Huis te koop - Wetteren RBS17140

Van Cromphoutstraat 21 9230 Wetteren

299 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS17140
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 463 m²
  • 5 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Van Cromphoutstraat 21 9230 Wetteren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze handelswoonst is gelegen in het hart van Wetteren. De ligging van dit pand is zeer aantrekkelijk, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, een ziekenhuis en diverse andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand. Alhoewel het pand zeker renovatiewerken nodig heeft biedt het een overvloed aan potentieel dat zeker de moeite waard is. Ook naar projectontwikkeling kan dit zeer interessant zijn. Het gebouw is opgedeeld in een veelzijdige handelsruimte die bestaat uit een grote entree, een ruime multifunctionele zaal, een bureauruimte, een wachtkamer, stilteruimte en 3 zalen die samengevoegd kunnen worden. Verder is er nog een keukentje met koelcel en een eerste grote inpandige garage met automatische poort. Op +1 bevinden zich een vergaderruimte en 4 ruime kamers. Bovenliggend bevinden zich nogmaals 5 kamers. Achterliggend beschikt dit pand over een garage met plek voor meerdere auto’s en onderaan een veelzijdige bergruimte. Deze garage komt achteraan uit op een parking midden in het centrum van Wetteren waardoor parking nooit een probleem mag zijn. EPC: Label D CV op gas Mobiscore: 8,6/10 Wil je zelf ervaren wat dit pand te bieden heeft? Contacteer Quinten van Immo Zone via telefoon op Tel 0485/02.48.04 of per e-mail via Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 500 €
  • Kadastraal inkomen: 4 567 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

463 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

278 m²

Bebouwbare oppervlakte

278 m²

Diepte perceel

29 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

266342 kWh/jaar

EPC-referentie

20240408-0003206078-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2034

CO2-uitstoot

39613

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS17140 Ref. verkoper: 44614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Trudeken

539 m 2' 18'' 779 m 1' 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

539 m 2' 18'' 779 m 1' 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Vrije Basisschool

539 m 2' 18'' 779 m 1' 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

615 m 2' 34'' 889 m 1' 46'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

333 m 4'

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

669 m 8'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

669 m 8'

Treinstations

Wetteren

913 m 4' 858 m 1' 44'' 621 m 9' 758 m 9'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Parking Berg

250 m 1' 7'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

638 m 8'

Winkels

Delhaize Wetteren

294 m 1' 16'' 568 m 1' 8'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 5' 2,2 km 3' 912 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wetteren

1,7 km 6' 1,7 km 3' 964 m 15' 1,2 km 15'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,3 km 17'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wetteren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wetteren (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wetteren (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Wetteren Station".Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Parking Berg".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" is 2 minuten afstand met de auto.Kinderopvang 'T Trudeken is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

aa38835a-3869-4d0a-aad0-0f7b3658e4f5_44614424152536-Certificaat-20240408-0003206078-KNR-1.pdf

Download

ccea26e7-9423-43d3-a300-367db3595427_4461442415ConformiteitsAttesten-O2024-0282048-25_3_2024.pdf

Download

c7e4adcd-dc68-439f-a53f-8e95ae5c8af9_4461442415Elektrische keuring Van Cromphautstraat 21.pdf

Download

17efb894-0270-4343-b7c1-df0aec36ef6d_4461442415Gewestinfo-O2024-0282045-25_3_2024.pdf

Download

6d019087-7838-4f02-a68c-0f778ca6b020_4461442415Herstelvorderingen-O2024-0282050-25_3_2024.pdf

Download

E-mail Bellen