Huis te koop - Wetteren RBS19376

Bloemluststraat 40 9230 Wetteren

Voorstel vanaf 344 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Bloemluststraat 40 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in dit prachtige pand te Wetteren, op wandelafstand van het treinstation en centrum van deze levendige stad.Deze totaal vernieuwde rijwoning met zeer verzorgde buitengevel is een ABSOLUTE TOPPER, biedt tal van troeven en is instapklaar.Recente aanpassingen met moderne ramen, nieuwe gasketel, een compleet nieuw dak en vernieuwde elektriciteit zorgen ervoor dat dit pand klaar is voor de toekomst.Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen die een centrumstad te bieden heeft zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, maar biedt toch nog alle noodzakelijke rust in een gezellige eenrichtingsstraat aan de stadsrand.Daarnaast geniet ze ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de E40, R4 en E17.De indeling is als volgt:via de mooie inkomhal met vestiaire begeeft u zich richting de ruime leefruimte met veel lichtinval, welke aansluit op de moderne keuken die voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur en meer dan voldoende kastruimte biedt. Aansluitend vinden we een eerste toilet en een ruime wasplaats/berging met aparte wasbak van waaruit we ook de toegang tot het terras en grote tuin vinden.Op de eerste verdieping komen via de nachthal uit op 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een badkamermeubel, douche en tweede toilet.Op de tweede verdieping vinden we een grote zolder onder het goed geïsoleerde dak, die mogelijkheden biedt tot uitbreiding naar slaapkamers of een ontspanningsruimte.Een grote troef van deze woning is een leuk stukje terras en de aangename grote langwerpige tuin, die urenlang speelplezier garandeert voor kinderen of ideaal is om te ontspannen en te genieten van de rust en zon.U vindt er ook een perfect onderhouden tuinhuis terug en mogelijkheid tot houden van allerhande pluimvee.*EPC: 261 KWh / m²(jaar) - Label C (mits kleine aanpassingen bereikt u snel label B)*Asbestveilig*Dubbele beglazing met PVC *Cv gas (hoog rendementsketel)*Keuring elektriciteit conform*Vernieuwd dak in 2020Deze woning is een ABSOLUTE AANRADER voor starters, gezinnen of investeerders.Kortom, een unieke kans voor snelle beslissers die op zoek zijn naar een sfeervolle moderne woning met potentieel en een veelzijdige invulling! Wenst u een bezoek in te plannen of hebt u nood aan meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053/ 21 21 21 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 344 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

421 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230517-0002894664-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS19376 Ref. verkoper: 3922676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

815 m 4' 1,7 km 2' 27'' 517 m 8' 672 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 539 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 539 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 539 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

148 m 1' 46''

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

886 m 11'

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

886 m 11'

Treinstations

Wetteren

801 m 4' 1,5 km 2' 24'' 698 m 10' 801 m 10'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

2,1 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

828 m 2' 45'' 768 m 10' 828 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

848 m 10'

Winkels

Lidl Wetteren

600 m 2' 5'' 600 m 1' 3'' 600 m 7' 600 m 7'

Colruyt Wetteren

663 m 2' 12'' 663 m 1' 7'' 663 m 8' 663 m 8'

Aldi Wetteren

792 m 3' 792 m 1' 24'' 792 m 10' 792 m 10'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,7 km 14'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Kleine Prins" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Lokeren", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Campus Kompas", 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Wetteren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wetteren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Wetteren Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Het kost je slechts 4 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets