Huis te koop - Wetteren RBS38837

Dendermondesteenweg 46 9230 Wetteren

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Dendermondesteenweg 46 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning! Contacteer Quinten van Immo Zone voor meer informatie of een bezoek via Tel 0485/02.48.04 of mail naar Contact . Ontdek deze interessante open bebouwing in Wetteren. Deze woning combineert een stevige basis met grote volumes en een mooie connectie naar de tuin– dé ideale plek om jouw droomwoning te creëren! Dankzij de vlotte verbinding naar centrum Wetteren/Wichelen bereik je snel alle nodige voorzieningen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar en een indrukwekkende lichtrijke leefruimte met een charmante sierschouw. Naastliggend is de ingerichte keuken. Verder is er nog een handige polyvalente kamer aanwezig. Op de bovenverdieping vind je maar liefst drie grote slaapkamers en een aangename badkamer en apart toilet. Geen zorgen over opbergruimte: de woning beschikt over een kelder, zolder én een grote garage. Kortom een woning met karakter en ruimte. De zuidgerichte tuin met een echte blikvanger. Hier geniet je van rust, privacy en groene uitzichten. Een plek waar je volledig tot rust komt. EPC: 349 kWh/m²jaar – Label D (Geen renovatieverplichting) Verwarming op stookolie (ondergrondse tank) Dubbele beglazing met houten omkadering Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1050 m²

Bebouwbare oppervlakte

145 m²

Diepte perceel

52 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57164 kWh/jaar

EPC-referentie

20241217-0003483020-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/12/2034

CO2-uitstoot

14658

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS38837 Ref. verkoper: 44754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Jungle Groep: De Olifantjes

158 m 31'' 158 m 8'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,5 km 16' 1,5 km 18'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,2 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

264 m 3'

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

264 m 3'

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

264 m 3'

Treinstations

Schellebelle

1,5 km 14' 2,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

2 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Wetteren Zeshoek

2 km 7' 1,8 km 20' 2 km 24'

Winkels

Spar Schellebelle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delhaize Wetteren

2,3 km 8' 2,8 km 4' 2 km 23' 2,1 km 25'

Carrefour Market Wetteren

2,9 km 13' 3,4 km 4' 2,4 km 20' 2,9 km 34'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

18,5 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby-Jungle Groep: De Olifantjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefinstituut" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 19 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Schellebelle" treinstation zijn.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.Bij het "Cambio - Wetteren Zeshoek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Schellebelle (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wetteren (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

659c6b65-81de-4b60-bac0-4004563efb91_447543604-Certificaat-20241217-0003483020-RES-1.pdf

Download

c0c64f86-0379-49b7-a68f-61b1e95543b5_44754asbestattest-26.pdf

Download

69794131-26a4-48f0-8471-c4af6f04bb9a_44754attest stookolietank.pdf

Download

f81b8558-9dbc-4073-9026-41d9671b3a40_44754KEI.pdf

Download

21964ef8-6680-4a4e-a24f-caa3a3020ce1_44754Overstromingsgevaar-O2024-1083791-8_12_2024.pdf

Download