Huis te koop - Wetteren RBS43808

Jan Broeckaertlaan 24 9230 Wetteren

269 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Badkamer(s)
  • 31 m² Terras
Jan Broeckaertlaan 24 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze architecturale woning geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Gelijkvloerse indeling: Inkomhal met bergruimte, gevolgd door de eetplaats. Via de ingebouwde kastenwand treft u de volledig uitgeruste keuken met veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken is ook al een eerste toilet. Eerste verdieping: Ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van een prachtige parket en gaskachel. Tweede verdieping: Slaapkamer met ingebouwde kasten en badkamer en-suite, voorzien van een badkamermeubel, ligbad, douche en tweede toilet. Een grote troef van deze woning is de aangename buitenruimte, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, investeerders of vrije beroepers die het gelijkvloers kunnen gebruiken als praktijk met wachtzaal. Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op Tel 0470/21.14.82 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 512 €
  • Maandelijks huurinkomen: 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Diepte perceel

18 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26503 kWh/jaar

EPC-referentie

20240911-0003364965-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2034

CO2-uitstoot

5016

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS43808 Ref. verkoper: 44703 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Trudeken

571 m 2' 6'' 654 m 1' 9'' 571 m 7' 571 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

475 m 2' 43'' 504 m 43'' 475 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

380 m 1' 16'' 469 m 50'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

732 m 2' 41'' 755 m 58'' 539 m 9' 730 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 11'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

172 m 2' 4''

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

172 m 2' 4''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

172 m 2' 4''

Treinstations

Wetteren

371 m 4' 367 m 29'' 371 m 4' 371 m 4'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

476 m 36''

Autodelen

Cambio - Wetteren Zeshoek

447 m 1' 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

257 m 3'

Winkels

Delhaize Wetteren

675 m 2' 18'' 752 m 1' 20'' 656 m 8' 656 m 8'

Carrefour Market Wetteren

681 m 3' 1,1 km 1' 31'' 496 m 8' 681 m 8'

Aldi Wetteren

1,7 km 7' 1,7 km 2' 48'' 962 m 13' 1,2 km 14'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,3 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang 'T Trudeken" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Zeshoek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wetteren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wetteren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wetteren (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

60fd7a8f-cbbe-418c-a80e-85bd9b9e6fcf_44703Asbestattest.pdf

Download

1bc4f5ab-8b12-46e5-861b-536e250a4974_44703Certificaat-20240911-0003364965-RES-1 Jan Broeckaertlaan 24 Wetteren.pdf

Download

0a0cf75f-9434-4743-bd98-5150e1481c73_44703VGI_Uittreksel_2024-11-05 16_12_37Z.pdf

Download

48fc540e-8259-4f48-b4c3-3c9ffb763397_44703ABA_42302E081700G003_20240999531.pdf

Download

b784fc6e-1c32-44e6-bfe2-8ece31e3c260_44703Kadastraal_uittreksel_Jan Broeckaertln 24 Wetter-1.pdf

Download