• 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Badkamer(s)
  • 26 m² Terras
Baerdonckstraat 95 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze leuke rijwoning in de Baerdonckstraat. De woning is rustig gelegen, maar op korte afstand van het centrum van Wetteren, en geniet van alle troeven van deze bruisende gemeente, alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels, openbaar vervoer en het station zijn vlakbij. Daarnaast geniet deze woning een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van de N9 en de op- en afrit van de E4. De indeling is als volgt: inkomhal, leefruimte met toegang naar de ingerichte keuken. Hierachter is de badkamer terug te vinden bestaande uit bad, toilet en lavabomeubel en plek voor wasmachine. Op de eerste verdieping zijn er 2 kamers aanwezig. Extern is er een leuke tuin aanwezig met aangenaam terras. Voor extra bergruimte is er nog een handige tuinberging aanwezig Deze woning is een ideaal geschikt als starterswoning of voor een investeerder opzoek naar een interessante opbrengsteigendom. EPC: 178 kWh/m²jaar - label B Conforme keuring elektriciteit Cv op gas met hoogrendementsketel Dubbele beglazing met PVC Komt u graag zelf deze gezellige woning ontdekken? Aarzel dan niet om Quinten van Immo Zone te bereiken op Tel 0485/02.48.04 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 349 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

43 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

174 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Diepte perceel

44 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16253 kWh/jaar

EPC-referentie

20250123-0003512723-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2035

CO2-uitstoot

3175

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS55595 Ref. verkoper: 44953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sprookjesbos

626 m 4' 626 m 1' 20'' 495 m 8' 626 m 8'

Kleuterscholen

Go! Leefschool Eureka Wetteren

518 m 2' 38'' 546 m 1' 518 m 6' 518 m 6'

Basisscholen

Go! Leefschool Eureka Wetteren

518 m 2' 38'' 546 m 1' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

1,4 km 8' 2,3 km 4' 786 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

620 m 7'

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

620 m 7'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

455 m 5'

Treinstations

Wetteren

2 km 10' 2 km 3' 1,4 km 15' 2 km 24'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Berg

1,6 km 9' 913 m 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

1,9 km 22'

Winkels

Delhaize Wetteren

1,6 km 9' 2 km 3' 889 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Wetteren

2,8 km 12' 2,9 km 5' 1,7 km 22' 2,4 km 29'

Carrefour Market Wetteren

2,5 km 12' 3,5 km 5' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,5 km 19'

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Berg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 22 minuten lopen: "Blue-Bike - Wetteren Station".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Wetteren (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wetteren (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Sprookjesbos" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Leefschool Eureka Wetteren", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

70229af1-2fe2-4776-b4d1-2f2046605f41_449533751-asbestattest - 2025-01-24T103539.190.pdf

Download

d4019764-b048-4c26-9d1f-ce7776d8aca7_449533751-Certificaat-20250123-0003512723-RES-1.pdf

Download

7f329faa-a308-4041-8ff8-64daeff9bc8e_44953KEI.pdf

Download

442b25a3-46ef-4aae-945b-6ffc7ee96cd7_44953ABA_42302C037300D002_20250019930.pdf

Download

c8bfba6f-651d-4af8-b8a9-aca379c040f5_44953Overstromingsgevaar-O2025-0019364-8_1_2025.pdf

Download