Huis te koop - Wetteren RBS58004

Brusselsesteenweg 167 9230 Wetteren

324 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Brusselsesteenweg 167 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke halfopen woning, gelegen aan de Brusselsesteenweg 167 in Wetteren, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand is opgedeeld in twee appartementen, die beide momenteel verhuurd zijn en een stabiel huurrendement genereren. Met een studio en een ruim appartement, en extra voorzieningen zoals een grote oprit en toegang tot een loods, is dit pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijk rendement.Het eerste woongedeelte betreft een studio die beschikt over een open leefruimte waarin het woongedeelte, de eetruimte en de keuken zich in één doorlopende ruimte bevinden. Aansluitend is er een slaapkamer met plaats voor een wasmachine, wat het comfort voor de huurder verhoogt. De badkamer bevindt zich naast de slaapkamer en is uitgerust met een douche en toilet, wat zorgt voor een praktische indeling.Het tweede woongedeelte is een ruim appartement met aparte keuken, een badkamer, een gezellige leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een handige berging, wat het uitermate geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen.Buiten biedt de woning een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen, en is er toegang tot een opslagruimte (68m²), wat extra opslagmogelijkheden biedt of ruimte voor bijkomende activiteiten.EPC: 415 UC: 3161568EPC: 459 UC: 3161459Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 324 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

366 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240301-0003161568-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58004 Ref. verkoper: 3960420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Oogappeltje

2,1 km 7' 2,9 km 4' 2 km 12' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,1 km 13' 2,6 km 31'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,1 km 13' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Mariagaard Eerste Graad

1,3 km 4' 1,4 km 1' 19'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,7 km 1' 32''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 7'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

120 m 1' 26''

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

120 m 1' 26''

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

120 m 1' 26''

Treinstations

Kwatrecht / Quatrecht

937 m 3' 935 m 1' 11'' 936 m 8' 935 m 11'

Laadstations

Hotel & Restaurant Otus

566 m 45''

Autodelen

Cambio - Wetteren Station

3,8 km 15' 3,4 km 15' 3,8 km 46'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kwatrecht Station

967 m 12'

Winkels

Spar Wetteren

543 m 1' 48'' 658 m 36'' 543 m 7' 543 m 7'

Lidl Wetteren

3,2 km 13' 3,6 km 4' 2,7 km 17' 3,2 km 38'

Colruyt Wetteren

3,3 km 13' 3,7 km 4' 2,8 km 16' 3,3 km 39'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,4 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het Oogappeltje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 25 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Mariagaard Eerste Graad" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 11 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 15 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wetteren Station".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hotel & Restaurant Otus") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kwatrecht Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kwatrecht / Quatrecht": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wetteren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wetteren (4 minuten rijden), Colruyt Wetteren (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets