• 2 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Gentsesteenweg 116 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Landbergh bezoekdag: kom deze instapklare woning bezoeken tijdens het bezoekmoment op zaterdag 22 maart tussen 11u00 en 13u00 (enkel op afspraak). Deze instapklare woning geniet een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Wetteren. Dankzij de uitstekende locatie bevindt u zich omgeven door alle nodige voorzieningen: twee supermarkten direct tegenover de deur en het station van Wetteren op wandelafstand. Door de nabijheid van de E40 en goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn zowel de stad als omliggende gebieden vlot bereikbaar. Bovendien liggen verschillende winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op fietsafstand.De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 129 m² en is als volgt ingedeeld: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, bestaande uit een zit- en eetgedeelte. Door de zuidelijke oriëntatie geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De volledig uitgeruste en recent vernieuwde keuken is voorzien van kwalitatieve materialen, alle benodigde toestellen en een kookeiland.Vanuit de keuken bereikt u een overdekte bijruimte, die toegang geeft tot de badkamer en een berging. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel en biedt aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een bureauruimte die toegang biedt tot de ruime, lichtrijke slaapkamer.Tot slot beschikt de woning over een dakterras van ca. 17 m², bereikbaar via de bureauruimte, en een ruime zolder die als extra bergruimte kan dienen. De woning behoudt haar authentieke charme door originele elementen die het karakter versterken en zorgen voor een warme, gezellige sfeer. Bovendien werd recent nieuw schrijnwerk geplaatst en kreeg de woning een nieuwe voordeur.EPC: 339 kWh/m² (D) geen renovatieplicht / CV op aardgas / Elektriciteit conform / Schrijnwerk recent vernieuwd / Beschikbaar vanaf 1 november 2025.Interesse? Neem gerust contact op via Contact of bel Tel 0469 22 11 22 voor meer informatie of een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 292 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

129 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220126-0002533741-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS83184 Ref. verkoper: 3984007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

500 m 2' 24'' 1,2 km 1' 30'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

707 m 2' 29'' 1,4 km 1' 56'' 511 m 6' 533 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

707 m 2' 29'' 1,4 km 1' 56'' 511 m 6' 533 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

749 m 2' 29'' 749 m 1' 4'' 521 m 7' 604 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,9 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

354 m 4'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

354 m 4'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

477 m 6'

Treinstations

Wetteren

940 m 4' 949 m 1' 27'' 789 m 11' 940 m 11'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,4 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Wetteren Station

1,1 km 4' 874 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,1 km 13'

Winkels

Lidl Wetteren

70 m 18'' 70 m 6'' 70 m 50'' 70 m 50''

Colruyt Wetteren

132 m 26'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Aldi Wetteren

262 m 1' 18'' 262 m 27'' 262 m 3' 262 m 3'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,6 km 15'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wetteren Station" station.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Go! Atheneum Lokeren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kleine Prins" binnen 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto. In slechts 18 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Wetteren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wetteren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets