• 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Fortstraat 11 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in het prachtige nieuwbouwproject ‘FORTSTRAAT 11’. Met de ligging vlakbij het station van Wetteren is de Fortstraat een fantastische woonlocatie die gemak en een aangename omgeving combineert. Met goede verbindingen naar openbaar vervoer en hoofdwegen biedt de Fortstraat een perfecte balans tussen stedelijk leven en wonen in het groen. Naast de villa verrijken twee nieuwbouwwoningen de voorzijde het project: Deze gesloten bebouwing heeft volgende indeling: inkomhal, toilet en ingebouwde vestiaire. Verder lopend kom je in een prachtige openruimte waar beleving centraal staat. De leefruimte en keuken gaan hand en hand samen en vormen het hart van de woning met een overvloed aan natuurlijk licht en zicht naar de privatieve tuin. Naast de keuken is een aparte bergruimte aanwezig. Bovenliggend zijn er 3 aangename slaapkamers aanwezig, een apart toilet en badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Een achterliggend terras en privatieve tuin met veel karakter maken deze woning helemaal af. Verder is er ook nog een privé-parking aanwezig. Technische aspecten: EPC A – E-peil 20 Ventilatiesysteem D Vloerverwarming op basis van geothermie/warmtepomp. Domotica-systeem met conforme elektriciteit. De woning wordt schilderklaar afgeleverd, en eigen keuzes zijn in deze fase nog mogelijk. Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW, aankoopkosten en aansluitingskosten. Voor meer informatie omtrent dit project, aarzel zeker niet om Quinten van Immo Zone te contacteren via Tel 0485/02.48.04 of per mail op Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 412 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

218 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

218 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94043 Ref. verkoper: 45249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Trudeken

639 m 3' 1,4 km 2' 14'' 639 m 8' 639 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

360 m 1' 15'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

599 m 2' 52'' 894 m 1' 26'' 599 m 7' 599 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

804 m 4' 1,5 km 2' 31'' 615 m 10' 804 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

310 m 4'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

310 m 4'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

310 m 4'

Treinstations

Wetteren

374 m 3' 1 km 1' 35'' 374 m 5' 374 m 5'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

758 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Wetteren Station

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

297 m 4'

Winkels

Carrefour Market Wetteren

574 m 1' 54'' 660 m 1' 2'' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Wetteren

753 m 3' 1,5 km 2' 25'' 567 m 9' 753 m 9'

Aldi Wetteren

1,7 km 7' 2,2 km 3' 883 m 13' 1,2 km 14'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,8 km 16'

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Kinderopvang 'T Trudeken is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" is 4 minuten te voet.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Lokeren", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wetteren" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Wetteren Station".Het kost je slechts 5 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Wetteren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wetteren (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wetteren (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d375fc08-bcbd-4c59-8d0d-69ac20b559ea_4524944957Lastenboek Project Fortstraat.pdf

Download

4c1ad029-dbe1-40f7-accc-2bb34717d219_45249449571.01 24.07_plan1.01_20240711.pdf

Download

fd6214ab-c3c0-43e9-91c0-2efc9e3d23b5_45249449571.10 24.07_plan1.10_20240711.pdf

Download

de1a46be-7191-4c48-9f06-44213ab5cea3_45249449571.11 24.07_plan1.11_20240711.pdf

Download

6c9e6290-c1d5-4855-85f1-68be10c86441_4524944957Verkoopbrochure Project Fortstraat.pdf

Download