• 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
  • 65 m² Terras
Spoorweglaan 160 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoek deze woning door een afspraak te maken met Quinten op Tel 0485/02.48.04 of via mail op Contact Deze leuke woning geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Indeling: zithoek, ruime leefruimte met aansluitend de lichtrijke keuken die voorzien is van een ingebouwde frigo, oven, gasvuur en vaatwasser. Achtergelegen vinden we de badkamer die voorzien is van een badkamermeubel, douche en toilet. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping voor extra kamers in te richten. Naar bergruimte beschikt deze woning over een kelder en zolder voor spullen op te slaan. Een grote troef van deze woning is de prachtige, zuid georiënteerde tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust. Vooraan is er een gangpad waardoor u met fietsen of afval niet door de woning hoeft. Tevens kan u ook steeds parkeren op de parkeerplaatsen voor de deur. EPC: 374 kWh/ (m²jaar) – Label D P-score: A / G-score: A Alle documenten van de woning zijn te consulteren via www.immo-zone.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

652 m²

Bebouwbare oppervlakte

88 m²

Diepte perceel

121 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42376 kWh/jaar

EPC-referentie

20250304-0003544692-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2035

CO2-uitstoot

7928

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97137 Ref. verkoper: 45260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

713 m 3' 1,6 km 2' 5'' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

778 m 4' 1,2 km 2' 15'' 741 m 9' 741 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool

778 m 4' 1,2 km 2' 15'' 741 m 9' 741 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 826 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

650 m 8'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

650 m 8'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

679 m 8'

Treinstations

Wetteren

1,1 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,8 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Wetteren Station

1,1 km 4' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,2 km 14'

Winkels

Lidl Wetteren

498 m 1' 44'' 498 m 41'' 498 m 6' 498 m 6'

Colruyt Wetteren

560 m 1' 52'' 560 m 44'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Wetteren

690 m 2' 43'' 690 m 1' 1'' 520 m 8' 690 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,6 km 14'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wetteren" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Wetteren Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 11 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2".

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kleine Prins" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Lokeren", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Wetteren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wetteren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

378e568d-689a-47a8-b46d-017dbb166608_45260ABA_42025G024600V000_20241060183.pdf

Download

147fd5a5-b532-46f1-b0dc-ceecffe916ff_45260RechtVanVoorkoop-O2024-1083803-8_12_2024.pdf

Download

14be69e0-1426-4736-975b-9aa19f80139c_45260Overstromingsgevaar-O2024-1083805-8_12_2024.pdf

Download

b59c7f57-5673-4d2a-9417-b52ccd94e838_45260VIP-00383731.pdf

Download

01858f3c-ee90-438a-97f8-1fa536573c9f_45260Spoorweglaan 160-Wetteren.pdf

Download