Huis te koop - Wetteren RBT00185

Jan Broeckaertlaan 24 9230 Wetteren

269 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Badkamer(s)
  • 31 m² Terras
Jan Broeckaertlaan 24 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze architecturale woning geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Gelijkvloerse indeling: Inkomhal met bergruimte, gevolgd door de eetplaats. Via de ingebouwde kastenwand treft u de volledig uitgeruste keuken met veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken is ook al een eerste toilet. Eerste verdieping: Ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van een prachtige parket en gaskachel. Tweede verdieping: Slaapkamer met ingebouwde kasten en badkamer en-suite, voorzien van een badkamermeubel, ligbad, douche en tweede toilet. Een grote troef van deze woning is de aangename buitenruimte, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, investeerders of vrije beroepers die het gelijkvloers kunnen gebruiken als praktijk met wachtzaal. Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op Tel 0470/21.14.82 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 512 €
  • Maandelijks huurinkomen: 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Diepte perceel

18 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26503 kWh/jaar

EPC-referentie

20240911-0003364965-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2034

CO2-uitstoot

5016

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00185 Ref. verkoper: 45282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Trudeken

571 m 2' 6'' 654 m 1' 9'' 571 m 7' 571 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

475 m 2' 43'' 504 m 43'' 475 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

380 m 1' 16'' 469 m 50'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

732 m 2' 41'' 755 m 58'' 539 m 9' 730 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 11'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

171 m 2' 3''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

171 m 2' 3''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

171 m 2' 3''

Treinstations

Wetteren

371 m 4' 367 m 29'' 371 m 4' 371 m 4'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

476 m 36''

Autodelen

Cambio - Zeshoek

447 m 1' 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

257 m 3'

Winkels

Delhaize Wetteren

675 m 2' 18'' 752 m 1' 20'' 656 m 8' 656 m 8'

Carrefour Market Wetteren

681 m 3' 1,1 km 1' 31'' 496 m 8' 681 m 8'

Aldi Wetteren

1,7 km 7' 1,7 km 2' 48'' 962 m 13' 1,2 km 14'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,3 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Vrije Basisschool is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad", in minder dan 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang 'T Trudeken" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Wetteren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wetteren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wetteren (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Zeshoek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wetteren" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 11 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4c79649d-0dce-4495-a214-a0d53d333c34_4528244703Asbestattest.pdf

Download

8da45f4d-9956-4932-a839-486250f2fde8_4528244703Certificaat-20240911-0003364965-RES-1 Jan Broeckaertlaan 24 Wetteren.pdf

Download

f944bd8f-8b8d-4a2b-a133-eccd232db0ff_4528244703VGI_Uittreksel_2024-11-05 16_12_37Z.pdf

Download

a2a3be0f-778c-407e-9543-85e67ac607ad_4528244703ABA_42302E081700G003_20240999531.pdf

Download

5aa7d38a-ef4a-4fa8-83ed-06bfab921fb7_4528244703Kadastraal_uittreksel_Jan Broeckaertln 24 Wetter-1.pdf

Download