Huis te koop - Wetteren RBT00187

Oordegemsesteenweg 196 9230 Wetteren

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Oordegemsesteenweg 196 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. De gelijkvloerse indeling is als volgt: inkomhal, eerste slaapkamer met aansluitend een dressing en eerste badkamer. Op de eerste verdieping vinden we centraal een leefruimte (42m²) die uitgeeft op de keuken, tweede slaapkamer en tweede badkamer. Grote troeven van deze woning zijn de aangename tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust en de bijzonder ruime garage (31m²) met elektrische poort. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, starters of investeerders. EPC: 316 kWh/m²jaar - label D Komt u graag zelf deze opportuniteit ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op Tel 0470 211 482 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • Maandelijks huurinkomen: 730 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

54 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

52 m²

Totale grondoppervlakte

205 m²

Bebouwbare oppervlakte

113 m²

Diepte perceel

29 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70588 kWh/jaar

EPC-referentie

20241213-0003352476-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2034

CO2-uitstoot

9566

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00187 Ref. verkoper: 45284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

1,2 km 5' 1,2 km 1' 33'' 857 m 11' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

623 m 4' 675 m 59'' 622 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

1,2 km 5' 1,9 km 2' 52'' 846 m 12' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,2 km 5' 1,9 km 2' 52'' 846 m 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,7 km 12'

Bus

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

265 m 3'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

265 m 3'

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

265 m 3'

Treinstations

Wetteren

774 m 5' 1,5 km 1' 57'' 571 m 9' 774 m 9'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,2 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Wetteren Station

650 m 2' 10'' 518 m 8' 650 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

719 m 9'

Winkels

Carrefour Market Wetteren

537 m 1' 47'' 537 m 42'' 430 m 5' 430 m 5'

Aldi Wetteren

1,9 km 7' 2 km 2' 49'' 993 m 13' 1,6 km 19'

Colruyt Wetteren

1,8 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1 km 13' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,7 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Wetteren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wetteren (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Duimelotje" binnen 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Lokeren" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Go! Basisschool Campus Kompas" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wetteren Station" station.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c4700f88-2af9-4e90-a41e-25b0d94e18eb_4528444966asbestattest - Oordegemsesteenweg 196 Wetteren.pdf

Download

e046b827-d4f4-41c8-ba3b-a38979ec70df_4528444966VGI_Uittreksel_2024-09-16 10_30_47Z.pdf

Download

ff03a7ca-0a79-41a7-9da2-08dbb4fb0cc4_4528444966Kadastraal_uittreksel_Oordegemsest. 196 Wetteren-1.pdf

Download

f96b51ea-2fcd-468e-881a-402017439df3_4528444966EPC A Oordegemsestwg 196 Wetteren.pdf

Download