• 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 2255 m² Tuin
Lambroekstraat 95 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

3 slaapkamers en mogelijkheid tot inrichten zolder

Prachtige en grote tuin met fruitbomen

Gunstig EPC-label C: geen renovatieverplichting

Rustig gelegen, doch dichtbij alle voorzieningen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2255 m²

Totale grondoppervlakte

2255 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

281 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10072 Ref. verkoper: 6362745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

2,6 km 10' 2,8 km 5' 1,9 km 23' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Massemen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 951 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Massemen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 951 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Mariagaard Eerste Graad

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 16' 2,2 km 26'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

546 m 7'

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

684 m 8'

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

684 m 8'

Treinstations

Kwatrecht / Quatrecht

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 18' 2,6 km 31'

Laadstations

Hotel & Restaurant Otus

1,6 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

3 km 11' 2,6 km 26' 3 km 36'

Winkels

Spar Massemen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 995 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Wetteren

2,4 km 9' 2,7 km 5' 2 km 26' 2,4 km 28'

Colruyt Wetteren

2,4 km 9' 2,7 km 5' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,4 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Massemen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Wetteren (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Wetteren (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Wetteren Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel & Restaurant Otus") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Kwatrecht / Quatrecht") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 10 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Massemen", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Kleine Prins" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Mariagaard Eerste Graad" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ATTEST 2024114.2.pdf

Download

3862-Certificaat-20250213-0003529663-RES-1.pdf

Download