Huis te koop - Wetteren RBT10364

Jan Broeckaertlaan 24 9230 Wetteren

269 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Badkamer(s)
  • 31 m² Terras
Jan Broeckaertlaan 24 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Afspraak bezoekdag TELEFONISCH via Jari Wante op Tel 0470/21.14.82 . Deze architecturale woning geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Gelijkvloerse indeling: Inkomhal met bergruimte, gevolgd door de eetplaats. Via de ingebouwde kastenwand treft u de volledig uitgeruste keuken met veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken is ook al een eerste toilet. Eerste verdieping: Ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van een prachtige parket en gaskachel. Tweede verdieping: Slaapkamer met ingebouwde kasten en badkamer en-suite, voorzien van een badkamermeubel, ligbad, douche en tweede toilet. Een grote troef van deze woning is de aangename buitenruimte, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, investeerders of vrije beroepers die het gelijkvloers kunnen gebruiken als praktijk met wachtzaal. Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op Tel 0470/21.14.82 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 512 €
  • Maandelijks huurinkomen: 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Diepte perceel

18 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26503 kWh/jaar

EPC-referentie

20240911-0003364965-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2034

CO2-uitstoot

5016

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10364 Ref. verkoper: 45614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Trudeken

571 m 2' 6'' 654 m 1' 9'' 571 m 7' 571 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

475 m 2' 43'' 504 m 43'' 475 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

380 m 1' 16'' 469 m 50'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

732 m 2' 41'' 755 m 58'' 539 m 9' 730 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 11'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

171 m 2' 3''

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

171 m 2' 3''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

171 m 2' 3''

Treinstations

Wetteren

371 m 4' 367 m 29'' 371 m 4' 371 m 4'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

476 m 36''

Autodelen

Cambio - Zeshoek

447 m 1' 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Wetteren

257 m 3'

Winkels

Delhaize Wetteren

675 m 2' 18'' 752 m 1' 20'' 656 m 8' 656 m 8'

Carrefour Market Wetteren

681 m 3' 1,1 km 1' 31'' 496 m 8' 681 m 8'

Aldi Wetteren

1,7 km 7' 1,7 km 2' 48'' 962 m 13' 1,2 km 14'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,3 km 16'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 16 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zeshoek" station.Het kost je slechts 6 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wetteren" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Station Wetteren" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Onderwijs

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang 'T Trudeken" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wetteren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wetteren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wetteren (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

264cb0db-7918-4ebc-af05-39f508eb9bdf_4561444703Asbestattest.pdf

Download

6c5b42c8-1517-4d9a-aacb-6f69b8f09d4d_4561444703Certificaat-20240911-0003364965-RES-1 Jan Broeckaertlaan 24 Wetteren.pdf

Download

4bdd0f4e-f99a-48c1-b6b7-95fdf3755d86_4561444703VGI_Uittreksel_2024-11-05 16_12_37Z.pdf

Download

29a01b0e-5ac3-4449-b1fd-94c34875815d_4561444703ABA_42302E081700G003_20240999531.pdf

Download

432b004a-f791-4eb9-b2c8-754d9eb509e8_4561444703Kadastraal_uittreksel_Jan Broeckaertln 24 Wetter-1.pdf

Download