Huis te koop - Wetteren RBT21659

Diepenbroekstraat 22 9230 Wetteren

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Diepenbroekstraat 22 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Hoewel de woning nood heeft aan enkele renovaties, is hier reeds een leuke basis aanwezig. De gelijkvloerse indeling is als volgt: inkomhal, ruime leefruimte met aansluitend de badkamer en keuken. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers. Grote troeven van deze woning zijn de aangename tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust en de bijzonder ruime bergruimte aan de zijkant van de woning. EPC: 245 kWh/m²jaar - label C Komt u graag zelf deze opportuniteit ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op Tel 0485/02.48.04 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

395 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

655 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

85 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49010 kWh/jaar

EPC-referentie

20250416-0003579725-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

CO2-uitstoot

8141

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT21659 Ref. verkoper: 45774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

1,6 km 7' 2,7 km 4' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

1,4 km 6' 2,7 km 4' 892 m 12' 1,4 km 17'

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

1,4 km 6' 2,7 km 4' 892 m 12' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,4 km 6' 2,7 km 4' 892 m 12' 1,4 km 17'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

139 m 1' 40''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

139 m 1' 40''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

141 m 1' 41''

Treinstations

Wetteren

992 m 5' 2,1 km 2' 52'' 781 m 9' 992 m 12'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,8 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Wetteren Station

855 m 3' 785 m 7' 855 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

908 m 11'

Winkels

Carrefour Market Wetteren

574 m 2' 18'' 671 m 57'' 505 m 4' 574 m 7'

Colruyt Wetteren

1,8 km 7' 2,1 km 2' 49'' 834 m 13' 1,7 km 21'

Lidl Wetteren

1,8 km 6' 2 km 2' 45'' 855 m 15' 1,7 km 20'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 16'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Campus Kompas", 4 minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Lokeren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" vinden op 19 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Wetteren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wetteren (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Wetteren (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 12 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f78355c6-8add-4eff-9ed7-65dcb6262866_45774ABA_42303F020700C012_20250321570.pdf

Download

9f39ba3b-7a60-4a6c-9041-12dc96cefd6d_45774RechtVanVoorkoop-O2025-0355437-8_4_2025.pdf

Download

c5c8304c-e759-4db0-a01f-9c11bf704b46_45774Overstromingsgevaar-O2025-0355441-8_4_2025.pdf

Download

90e5a1f5-310f-405a-a129-2b2b6d1deab1_457744164-asbestattest - 2025-04-18T143408.354.pdf

Download

0b0ffca7-e868-4c88-82a9-6d0a1b91a149_457744164-Certificaat-20250416-0003579725-RES-2.pdf

Download