• 2 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Kapellestraat 63 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in de Kapellestraat, centraal gelegen in Wetteren beschikt deze woning over alle nodige voorzieningen op wandelafstand en ook aan ontspanning geen gebrek want met “De Warande” in de directe omgeving draagt dit bij aan een aangename ligging. Achter deze gevel schuilt een interessante woning met enorm veel mogelijkheden. Hoewel de woning een grondige renovatie nodig heeft, kan er iets zeer leuks van gemaakt worden. Het pand beschikt namelijk over een grote tuin met enorm veel bergruimtes waar verder potentieel mogelijk is. De indeling is als volgt: voorkamer, leefruimte, keuken met toegang tot toilet en badkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een groot terras met zicht over de tuin en een buitentrap die naar de tuin, garage en alle bergruimtes gaat. Boven in de woning zijn er 2 slaapkamers aanwezig. Hoewel een grondigere renovatie zich opdringt werden het dak en de voorgevel reeds aangepakt, waardoor er al een goede basis aanwezig is. EPC: 776 kWh/m²jaar – label F (renovatieverplichting) S.U. in aanvraag. Zin om dit potentieel te komen ontdekken? Neem contact op met Quinten van Immo Zone op Tel 0485/02.48.04 of via mail op Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

475 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

679 m²

Bebouwbare oppervlakte

165 m²

Diepte perceel

36 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

776 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241014-0003411870-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2034

CO2-uitstoot

13395

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26076 Ref. verkoper: 45967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

379 m 1' 15'' 379 m 44'' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

118 m 28'' 112 m 13'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Basisscholen

Vrije Basisschool

425 m 1' 25'' 898 m 1' 39'' 425 m 5' 425 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

425 m 1' 25'' 898 m 1' 39'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,8 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,8 km 12'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

407 m 5'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

407 m 5'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

420 m 5'

Treinstations

Wetteren

985 m 6' 981 m 1' 31'' 870 m 9' 985 m 12'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

399 m 46''

Autodelen

Cambio - Zeshoek

370 m 1' 20'' 370 m 4' 370 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

871 m 10'

Winkels

Delhaize Wetteren

747 m 2' 39'' 1,1 km 2' 607 m 9' 747 m 9'

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 4' 1,4 km 2' 2'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Aldi Wetteren

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,5 km 17'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wetteren (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wetteren (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Duimelotje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Jozefinstituut" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Go! Basisschool Campus Kompas" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wetteren" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Wetteren Station".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zeshoek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets