• 4 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Laarnesteenweg 11 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u opzoek naar een statige woning waarbij u de woning volledig naar wens kan verbouwen? Zoek niet verder. Deze halfopen bebouwing te Wetteren kent een zeer stevige constructie en heeft naar indeling veel te bieden. Er zijn grote volumes aanwezig en veel lichtinval. Daarnaast profiteert de woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen, treinstation, en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. De woning is gelegen op een mooi perceel van 385m² en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gasten toilet en berging , gevolgd door een zeer aangename leefruimte met grote glaspartijen met zicht en toegang naar de tuin. Aansluitend is er de keuken te vinden. Boven zijn er 4 kamers aanwezig, en extra bergruimte en een badkamer. De woning beschikt over een imposante zolderruimte waarbij het creëren van extra slaapkamers zeker mogelijk is. Buiten is er een aangename tuin aanwezig met externe garage en veel plek voor de auto op de oprit kwijt te geraken. Hoewel de woning een renovatie nodig heeft, kan hiervan een warme thuis worden gecreëerd, en is er al een stevige basis aanwezig om vanuit te vertrekken. EPC: 444 kWh/m²jaar –label E (renovatieverplichting van toepassing) CV op stookolie Dubbele beglazing met houten omkadering Contacteer Quinten van Immo Zone voor meer informatie of een bezoek via Tel 0485/02.48.04 of mail naar Contact . Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

385 m²

Bebouwbare oppervlakte

76 m²

Diepte perceel

35 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521-003607129-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2035

CO2-uitstoot

16419

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39924 Ref. verkoper: 46167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sprookjesbos

442 m 1' 28'' 442 m 49'' 442 m 5' 442 m 5'

Kleuterscholen

Go! Leefschool Eureka Wetteren

185 m 37'' 185 m 17'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Go! Leefschool Eureka Wetteren

185 m 37'' 185 m 17'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Scheppersinstituut 1

953 m 3' 2,2 km 4' 801 m 11' 953 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

223 m 2' 40''

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

223 m 2' 40''

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

273 m 3'

Treinstations

Wetteren

1,9 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Berg

1,4 km 6' 832 m 11' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Wetteren

1,5 km 6' 1,8 km 2' 55'' 831 m 11' 1,2 km 15'

Aldi Wetteren

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 22' 2,2 km 26'

Colruyt Wetteren

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 22' 2,2 km 26'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,3 km 18'

Onderwijs

Scheppersinstituut 1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Leefschool Eureka Wetteren", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Sprookjesbos" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Berg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Het kost je slechts 8 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Wetteren Station".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wetteren (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wetteren (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Wetteren (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0f2c70c061e64c83ab5560da1e4e99ab.pdf

Download

93e39b0d1cf3408d80c646d9fa14a941.pdf

Download

6604971a0099487cba7b4faf8eb31108.pdf

Download

f7c2d3a6bef34be2ad0bb84b64f76674.pdf

Download