• 3 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Hamstraat 49 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Afspraak BEZOEKDAG telefonisch via Jari Wante op Tel 0470 211 482 . Deze op te frissen halfopen bebouwing is zeer gunstig gelegen in een doodlopende straat, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte gevolgd door de keuken met aanpalende berging en wasplaats. Verder vinden we gelijkvloers een toilet en veranda. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een meubel en douche in bad. Op de tweede verdieping is er een zolder die dient als berging. Grote troeven zijn de aangename tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust en de garage die plaats biedt voor een wagen en fietsen. De tuin is rondom afgesloten en voorzien van een hekken. EPC: 315 kWh/(m²jaar) - Label D Cv op gas (HR-ketel) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

309 m²

Bebouwbare oppervlakte

57 m²

Diepte perceel

27 m

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430-0003590564-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

CO2-uitstoot

7364

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT70766 Ref. verkoper: 46477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

332 m 1' 50'' 583 m 51'' 332 m 4' 332 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

618 m 2' 55'' 754 m 1' 18'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool

618 m 2' 55'' 754 m 1' 18'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 672 m 9' 735 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 10'

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

528 m 6'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

528 m 6'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

556 m 7'

Treinstations

Wetteren

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 984 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,9 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Wetteren Station

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,3 km 16'

Winkels

Lidl Wetteren

432 m 1' 31'' 533 m 43'' 386 m 5' 386 m 5'

Colruyt Wetteren

494 m 1' 38'' 595 m 47'' 448 m 5' 448 m 5'

Aldi Wetteren

624 m 2' 30'' 725 m 1' 3'' 578 m 7' 578 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15 km 15'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.Go! Atheneum Lokeren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kleine Prins", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Wetteren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wetteren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 4 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wetteren" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

29316fdee5154157a1d0271087e08579.pdf

Download

f1f722c89d594fd5a16450f57535804e.pdf

Download

9ca494a269c94feaa162a2c66c9fdaa7.pdf

Download

9fdae5162a394d25924f8edbedf42670.pdf

Download

b90642cc6a01471785d6c1b672af8443.pdf

Download