Huis te koop - Wetteren RBT72564

Krakeelwegel 5 9230 Wetteren

395 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
123 m²
1 Badkamer(s)
8 m² Terras

Krakeelwegel 5 9230 Wetteren

IMMO ZONE WETTEREN

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Afspraak BEZOEKDAG telefonisch via Jari Wante op Tel 0470/21.14.82 . Deze nieuwbouwwoning is een unieke parel in Wetteren en geniet van een bijzonder gunstige ligging nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40. Deze woning blinkt uit door de hoogwaardige afwerking en verfijnde materiaalkeuzes. Indeling: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de keuken die voorzien is van een oven, microgolf, vaatwasser, frigo en inductie kookplaat. Aansluitend aan de keuken vinden we een ruime berging/ wasplaats die ook toegankelijk is via een aparte voordeur, ideaal voor het plaatsen van fietsen en dergelijke. Verder vinden we gelijkvloers nog de eetplaats en terras. Op de eerste verdieping vinden we een zeer aangename en lichtrijke leefruimte met loopglas. Zowel de voorkant als de achterkant beschikt over een terras. Op de tweede verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een meubel, douche en tweede toilet. EPC: 43 kWh/(m²jaar) - Label A Cv op gas (HR-ketel) Hoogrendementsglas met aluminium 6 zonnepanelen (2.580 Wpiek) Ventilatiesysteem D Vloerverwarming Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters of investeerders. VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS! Deze woning valt onder 6% BTW, indien u voldoet aan de voorwaarden. Toon alles Toon minder

IMMO ZONE WETTEREN

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 395 000 €
Maandelijks huurinkomen: 1 200 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Terras

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

48 m²

Bebouwbare oppervlakte

40 m²

Diepte perceel

13 m

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

42025-G-OMV_2022173222/EP06313/SV/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72564 Ref. verkoper: 46480 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Duimelotje

232 m 59'' 212 m 24'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

69 m 31'' 54 m 6'' 69 m 49'' 69 m 49''

Basisscholen

Vrije Basisschool

469 m 2' 25'' 512 m 58'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

599 m 2' 12'' 876 m 1' 37'' 599 m 7' 599 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 12'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

261 m 3'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

261 m 3'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

274 m 3'

Treinstations

Wetteren

836 m 7' 814 m 1' 11'' 764 m 9' 836 m 10'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

377 m 43''

Autodelen

Cambio - Zeshoek

304 m 1' 52'' 304 m 4' 304 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

722 m 9'

Winkels

Delhaize Wetteren

682 m 3' 1,1 km 1' 57'' 608 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Wetteren

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 883 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Wetteren

2,1 km 10' 2,2 km 4' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,4 km 16'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Wetteren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wetteren (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 12 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zeshoek".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Go! Basisschool Campus Kompas is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefinstituut" is 7 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Duimelotje", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,5 / 10