Huis te koop - Zele RBT32704

Dokter Armand Rubbensstraat 35 35A 9240 Zele

538 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Dokter Armand Rubbensstraat 35 35A 9240 Zele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor zowel wonen als werken. Gelegen op een hoeklocatie, geniet de handelsruimte van een uitstekende zichtbaarheid, een ruime etalage en veel natuurlijk lichtinval. De centrale ligging tussen het centrum van de gemeente en het zandbergplein met ruime parkeermogelijkheid, verschillende horecazaken, het cultureel centrum , de sportpleinen en diverse scholen in de onmiddellijke nabijheid garandeert een dagelijkse stroom aan voorbijgangers. De commerciële ruimte is praktisch ingedeeld met een aparte stockage ruimte, een kleine keuken en afzonderlijk sanitair. De indeling van het commercieel gelijkvloers is bovendien grotendeels vrij aanpasbaar. Het appartement heeft een aparte ingang en biedt op het gelijkvloers extra ruimte met een bergplaats en technisch lokaal. Via een trap bereik je de riante overloop, die toegang biedt tot de sfeervolle woon- en eetkamer van 32m². De open keuken is volledig ingericht en voorzien van een koel- en diepvrieskast, oven, dampkap, vaatwasmachine en ruime bergkasten. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van 14m², 2 badkamers met douche en een bureel. Het terras van 30m² is deels overdekt en biedt voldoende ruimte om te genieten van buiten. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele kamer van 12m², compleet met ingebouwde kasten en een grote zolderruimte die als extra bergplaats kan gebruikt worden. Kortom, deze handelswoning biedt alles wat je nodig hebt voor een combinatie van wonen en werken of als een uitstekend investeringsobject. Grijp deze kans om je woon- en werkproject te realiseren! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 538 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230218-0002814396-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32704 Ref. verkoper: 5410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Ziezo

169 m 49'' 169 m 24'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

224 m 46'' 1,3 km 2' 35'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

224 m 46'' 1,3 km 2' 35'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Olvi-Pius X Kapellestraat

274 m 54'' 356 m 50'' 274 m 3' 274 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

172 m 2' 3''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

172 m 2' 3''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

172 m 2' 3''

Treinstations

Zele

714 m 3' 736 m 1' 25'' 545 m 9' 714 m 9'

Laadstations

Lokeren Supercharger

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Knokkestraat

5,9 km 20' 5,1 km 34' 5,8 km 1º 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

215 m 2' 35''

Winkels

Delhaize Zele

566 m 2' 46'' 566 m 1' 12'' 566 m 7' 566 m 7'

Colruyt Zele

1 km 5' 2,3 km 5' 937 m 12' 1 km 12'

Aldi Zele

1,7 km 7' 2,1 km 5' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

16,8 km 21'

Transporten

Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Knokkestraat".De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lokeren Supercharger") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Zele") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Zele Sporthal De Klodde" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Zele (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Zele (12 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Zele (20 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Beveren is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Ziezo" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Olvi-Pius X Kapellestraat", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Pius X-Basis", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets