• 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 48 1 9260 Wichelen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wichelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



SERSKAMP - Deze prachtige nieuwbouwwoning is landelijk gelegen in een deelgemeente van Wichelen. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, en supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door het openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de E40.

Naar indeling is de woning op het gelijkvloers voorzien van een mooie inkomhal met gastentoilet, een aangename woonkamer voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde open leefkeuken en een ruime berging. Deze is ook toegankelijk via een tweede inkomdeur langs het carportgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie mooie slaapkamers waarvan één beschikt over een dressing en een badkamer die voorzien is van alle moderne comfort. De zolder doet dienst als extra opbergruimte.

De aangename tuin is reeds ingezaaid en volledig omheind. De oprit is mooi aangelegd en voorzien van een carport. De woning is volledig geschilderd en maakt het plaatje compleet.

Troeven: EPB-nieuwbouw, warmtepomp, zonnepanelen (3.950 Wp), ventilatiesysteem D, RW-put van 10.000 liter, ...

Op zoek naar een lichtrijke, halfopen nieuwbouwwoning die voorzien is van alle moderne comfort op een aangename locatie? Info of bezoek Tel 053/60.65.60 .

Aankoop gesplitst stelsel:
Grondwaarde: 118.000 EUR
Constructiewaarde: 309.600 EUR
Infrastructuur: 21.400 EUR Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

319 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/10/2023

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR88425 Ref. verkoper: 6301086 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wichelwiegje

1 km 3' 1 km 1' 11'' 818 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kleurenboog

414 m 1' 22'' 414 m 39'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

471 m 1' 34'' 471 m 31'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

5,4 km 20' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,6 km 13'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

232 m 2' 47''

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

232 m 2' 47''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

232 m 2' 47''

Treinstations

Wichelen

580 m 1' 56'' 603 m 48'' 576 m 7' 576 m 7'

Laadstations

Het Verschil

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Kalken

6,6 km 22' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Louis Delhaize Wichelen

664 m 2' 29'' 664 m 47'' 664 m 8' 664 m 8'

Okay Berlare

4 km 13' 4,1 km 4' 2,4 km 26' 4 km 48'

Jumbo Berlare

3,6 km 12' 3,7 km 3' 2,4 km 21' 3,6 km 44'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,8 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wichelen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Berlare (4 minuten rijden), Jumbo Berlare (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 14 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool De Kleurenboog" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Stella Matutinacollege" is 7 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Wichelwiegje" vinden op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 12 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kalken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Het Verschil") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Wichelen") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

59e3b5fd-d623-4b43-a93b-439755f0c7dc.pdf

Download

08c3fe32-2a4b-4915-ba9c-44f00b1141c5.pdf

Download

a8bfccca-936e-4887-bd6b-687ddfba32d4.pdf

Download