• 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Paepestraat 115 9260 Wichelen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wichelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geniet nu nog van het verlaagde Btw tarief van 6% bij aankoop van deze woning. Welkom bij deze zeer aangename halfopen nieuwbouwwoning te Paepestraat. Er werd gekozen voor kwaliteitsvolle, duurzame materialen en ze voldoet aan alle comfort en de hoogste energie normen, en dit is duidelijk te merken. Met een goede verbinding via invalswegen en openbaar vervoer om in de directe omgeving is ook de ligging een aangename troef van deze nieuwbouwwoning. De indeling is als volgt: Inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een zeer lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht over de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging voorzien. Bovenliggend is er een centrale nachthal die uitgeeft op 3 aangename slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een dubbel badkamermeubel, ligbad en inloopdouche. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien en een berging. Een grote troef van deze woning is de aangename tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust. De woning beschikt zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming via warmtepomp die eveneens voor passieve koeling zorgt. Verder is ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De oprit heeft reeds een aansluiting voor een laadpaal. Kortom een uiterst interessante woning! Aarzel niet om uw bezoek in te plannen met Quinten Van Hauwermeiren via Tel 0485/02.48.04 of via mail op Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

280 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

454 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Diepte perceel

43 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

32 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4692 kWh/jaar

EPC-referentie

42026-G-OMV_2021045011/EP15942/A0001/D02/SD001

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2033

CO2-uitstoot

1210

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS57833 Ref. verkoper: 44990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wichelwiegje

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kleurenboog

1,6 km 8' 1,8 km 2' 27'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

1,7 km 10' 1,9 km 2' 19'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 44' 3,9 km 46'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,1 km 10'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11 km 14'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

270 m 3'

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

270 m 3'

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

1,9 km 23'

Treinstations

Wichelen

797 m 2' 39'' 797 m 1' 1'' 795 m 10' 796 m 10'

Laadstations

Het Verschil

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Kalken

7,1 km 24' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Louis Delhaize Wichelen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Lede

1,8 km 6' 1,9 km 2' 5'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Jumbo Berlare

4,2 km 17' 4,7 km 5' 2,9 km 26' 4,2 km 51'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,6 km 18'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Wichelen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Lede (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Berlare (5 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 10 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 14 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Het Verschil") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wichelen" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kalken" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 85 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Vrije Basisschool De Kleurenboog is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" binnen 20 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Wichelwiegje" vinden op 25 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Stella Matutinacollege" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b97086b4-bdb5-4696-a1a4-1353f0dd3e0d_44990BK1862_PID_115.pdf

Download

4ec50b3d-f2cc-4d38-b178-101db76a8341_44990Energieprestatiecertificaat_24042023164043.pdf

Download

8f9381c7-9aa6-41b4-ab8b-fbd9351fc32c_44990elec keuring 115.pdf

Download

a8588dce-d742-4814-aedb-0488e9bf289f_44990Schema elek_115.pdf

Download