• 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Paepestraat 115 9260 Wichelen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wichelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geniet nu nog van het verlaagde Btw tarief van 6% bij aankoop van deze woning. Welkom bij deze zeer aangename halfopen nieuwbouwwoning te Paepestraat. Er werd gekozen voor kwaliteitsvolle, duurzame materialen en ze voldoet aan alle comfort en de hoogste energie normen, en dit is duidelijk te merken. Met een goede verbinding via invalswegen en openbaar vervoer om in de directe omgeving is ook de ligging een aangename troef van deze nieuwbouwwoning. De indeling is als volgt: Inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een zeer lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht over de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging voorzien. Bovenliggend is er een centrale nachthal die uitgeeft op 3 aangename slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een dubbel badkamermeubel, ligbad en inloopdouche. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien en een berging. Een grote troef van deze woning is de aangename tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust. De woning beschikt zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming via warmtepomp die eveneens voor passieve koeling zorgt. Verder is ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De oprit heeft reeds een aansluiting voor een laadpaal. Kortom een uiterst interessante woning! Aarzel niet om uw bezoek in te plannen met Quinten Van Hauwermeiren via Tel 0485/02.48.04 of via mail op Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

280 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

454 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Diepte perceel

43 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

32 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4692 kWh/jaar

EPC-referentie

42026-G-OMV_2021045011/EP15942/A0001/D02/SD001

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2033

CO2-uitstoot

1210

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS70854 Ref. verkoper: 45064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wichelwiegje

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kleurenboog

1,6 km 8' 1,8 km 2' 27'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

1,7 km 10' 1,9 km 2' 19'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 44' 3,9 km 46'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,1 km 10'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

269 m 3'

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

269 m 3'

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

286 m 3'

Treinstations

Wichelen

797 m 2' 39'' 797 m 1' 1'' 795 m 10' 796 m 10'

Laadstations

Het Verschil

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Kalken

7,1 km 24' 6 km 45' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Louis Delhaize Wichelen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Lede

1,8 km 6' 1,9 km 2' 5'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Jumbo Berlare

4,2 km 17' 4,7 km 5' 2,9 km 26' 4,2 km 51'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,6 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Wichelen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kalken".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Het Verschil") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 14 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool De Kleurenboog" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Wichelwiegje", op 3 minuten met de auto.Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen is het meest dichtbij basisschool: slechts 20 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Stella Matutinacollege" is 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Wichelen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Lede (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Berlare (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 39 minuten om naar Aalst te fietsen.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

fc8bfb0b-ea40-4c9b-824c-0fce75bb5b00_4506444990BK1862_PID_115.pdf

Download

916dec6e-8ba1-4c2f-a685-23ec887212e5_4506444990Energieprestatiecertificaat_24042023164043.pdf

Download

bb8cef4b-3d07-4e26-9164-b49749b6b586_4506444990elec keuring 115.pdf

Download

66dd1072-c41d-42fe-bd56-f00f67304fa4_4506444990Schema elek_115.pdf

Download