• 5 Slaapkamer(s)
  • 425
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Vaartstraat 25 9270 Kalken

Bent U op zoek naar Huis te koop - Kalken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Parel in de dorpskern van Kalken! Deze statige woning werd gebouwd in 1975 en beschikt over een perceeloppervlak van 2840 m²! Het betreft een voormalige dokterswoning die zich perfect ontleent voor een woning met professionele ruimte of kangoeroewoning. De woning beschikt over ruime en lichtrijke leefruimtes, steeds met zicht en toegang tot de prachtige tuin! Aan de rechterzijde van de woning is er een aparte inkomhal, met bureauruimte, of mogelijk aparte leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, en een bureau, 3 badkamers en een ruimte die als studio kan gebruikt worden. De woning is op te frissen, er is dubbel glas aanwezig en centrale verwarming op stookolie. Ook gecharmeerd door de uitstraling van dit pand, de ruimte die het biedt of de prachtige tuin middenin de dorpskern? Plan uw bezoek! EPC 345, uc 2690713, D, geen renovatieplicht! Si in aanvraag; P-score C, G-score A. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 817 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

425 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2840 m²

Bebouwbare oppervlakte

395 m²

Diepte perceel

74 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2690713

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2032

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR14599 Ref. verkoper: 43523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lilu Peuterland

102 m 20'' 102 m 8'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

286 m 1' 50'' 372 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

286 m 1' 50'' 372 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

4,8 km 21' 6 km 8' 3,4 km 24' 4,8 km 57'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,2 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

165 m 1' 59''

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

165 m 1' 59''

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

221 m 2' 39''

Treinstations

Schellebelle

4,8 km 22' 9,8 km 12' 3,6 km 32' 4,7 km 58'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

5,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Hoppin Kalken

240 m 1' 42'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kalken Kerk

176 m 2' 6''

Winkels

Spar Kalken

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 961 m 7' 1,1 km 14'

Delhaize Wetteren

4,7 km 21' 5,5 km 7' 3,9 km 21' 4,5 km 54'

Carrefour Market Wetteren

5,6 km 24' 7 km 9' 4,6 km 30' 5,5 km 1º 6'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

18,9 km 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Beveren is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hoppin Kalken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kalken Kerk" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Schellebelle" treinstation zijn.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 12 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Kalken (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wetteren (7 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (9 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Zonnebloem", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefinstituut" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Lilu Peuterland" binnen 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets