• 5 Slaapkamer(s)
  • 425
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Vaartstraat 25 9270 Kalken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kalken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Parel in de dorpskern van Kalken! Deze statige woning werd gebouwd in 1975 en beschikt over een perceeloppervlak van 2840 m²! Het betreft een voormalige dokterswoning die zich perfect ontleent voor een woning met professionele ruimte of kangoeroewoning. De woning beschikt over ruime en lichtrijke leefruimtes, steeds met zicht en toegang tot de prachtige tuin! Aan de rechterzijde van de woning is er een aparte inkomhal, met bureauruimte, of mogelijk aparte leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, en een bureau, 3 badkamers en een ruimte die als studio kan gebruikt worden. De woning is op te frissen, er is dubbel glas aanwezig en centrale verwarming op stookolie. Ook gecharmeerd door de uitstraling van dit pand, de ruimte die het biedt of de prachtige tuin middenin de dorpskern? Plan uw bezoek! EPC 345, uc 2690713, D, geen renovatieplicht! Si in aanvraag; P-score C, G-score A. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 817 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

425 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2840 m²

Bebouwbare oppervlakte

395 m²

Diepte perceel

74 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2690713

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2032

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT18831 Ref. verkoper: 45746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lilu Peuterland

102 m 20'' 102 m 8'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

286 m 1' 50'' 372 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

286 m 1' 50'' 372 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

4,7 km 21' 6 km 8' 3,5 km 23' 4,7 km 57'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,2 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

165 m 1' 58''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

155 m 1' 52''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

220 m 2' 38''

Treinstations

Schellebelle

4,8 km 22' 9,8 km 12' 3,6 km 32' 4,7 km 58'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

5,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Hoppin Kalken

240 m 1' 42'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kalken Kerk

176 m 2' 6''

Winkels

Spar Kalken

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 961 m 7' 1,1 km 14'

Delhaize Wetteren

4,7 km 21' 5,5 km 7' 3,9 km 21' 4,5 km 54'

Carrefour Market Wetteren

5,6 km 24' 7 km 9' 4,6 km 30' 5,5 km 1º 6'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

18,9 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Lilu Peuterland" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Zonnebloem", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefinstituut", in minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Beveren is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Kalken (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wetteren (7 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (9 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 12 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Blue-Bike - Kalken Kerk".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is 8 minuten rijden.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hoppin Kalken" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Schellebelle": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets