• 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Heirweg 37 9270 Laarne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laarne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing in Laarne biedt een ideale woonomgeving nabij het centrum van Laarne. Met een perceel van 570 m² en een bewoonbare oppervlakte van 115 m², is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een knusse plek om thuis te komen. Bij binnenkomst betreed je de woonkamer, waar dankzij de ramen een natuurlijke lichtinval zorgt voor een ruim gevoel. De aangrenzende keuken is goed uitgerust en biedt alle benodigde voorzieningen. Een badkamer op het gelijkvloers zorgt voor gemak en comfort, terwijl een veranda en wasruimte extra ruimte bieden voor ontspanning en huishoudelijke taken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee gezellige slaapkamers, De bergzolder in het dak biedt extra opslagruimte. De verwarming van de woning wordt verzorgd door een combinatie van een efficiënte pelletkachel en accumulerende kachels op elektriciteit. De woning bestaat uit een zeer solide constructie met vloerplaat welke kan dienen als een ideale basis voor een renovatie.

Buiten biedt de ruime tuin volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, ruimte voor hobby's en beschikt deze eigendom over een grote garage die diverse functies kan vervullen, zoals het opbergen van voertuigen, het creëren van een werkplaats of het gebruiken als hobbyruimte. (EPC label F - op deze woning is renovatieplicht van toepassing.)

Bent u opzoek naar een ideale starterswoning of een woning met renovatiepotentieel? Plan dan zeker uw bezoek bij uw lokale makelaar Vince Stallaert op Tel 0468 26 14 01 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 252 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

570 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

856 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ85929 Ref. verkoper: 5899905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Zonnewiegje

1,7 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 16' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

4,7 km 17' 5,6 km 7' 3,6 km 24' 4,6 km 56'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 2' 55''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

14 km 10'

Bus

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

27 m 19''

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

27 m 19''

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

1,7 km 20'

Treinstations

Wetteren

5 km 17' 5 km 6' 4,4 km 25' 5 km 0º 60'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Hoppin Kalken

1,9 km 7' 1,8 km 16' 1,9 km 23'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kalken Kerk

2 km 24'

Winkels

Spar Kalken

1,5 km 5' 1,5 km 1' 25'' 1,5 km 17' 1,5 km 19'

Delhaize Wetteren

4,6 km 17' 5 km 6' 3,9 km 21' 4,4 km 53'

Aldi Wetteren

5,8 km 20' 5,9 km 7' 4,6 km 32' 5,4 km 1º 5'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

19,5 km 17'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Go! Basisschool De Zonnebloem" op 3 minuten met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Zonnewiegje", op 3 minuten met de auto.Sint-Jozefinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Kalken (19 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wetteren (6 minuten rijden), Aldi Wetteren (7 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Kalken Kerk" station kun je een fiets huren op 24 minuten lopen.Bij het "Cambio - Hoppin Kalken" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten lopen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Wetteren" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets