Huis te koop - Lebbeke RBT17823

Dendermondsesteenweg 91 9280 Lebbeke

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 276
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Dendermondsesteenweg 91 9280 Lebbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lebbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een handelsruimte met woongelegenheid? Dan is dit pand precies wat u zoekt. Deze instapklare eigendom is momenteel ingericht als een bekend schoonheidsinstituut, maar biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Dankzij drie aparte inkomdeuren is er een flexibele indeling: één naar de duplexwoning, één naar de bureauruimte en één naar de handelsruimte. De lichtrijke handelsruimte beschikt over een grote vitrine, een winkelruimte, twee behandelingscabines (waarvan 1 met douche), een apart toilet en een keuken met zicht op de aangelegde tuin met vijver. Aansluitend is er een ruime bureauruimte. De duplexwoning omvat op de eerste verdieping een leefruimte met tweede keuken, eetplaats, berging, apart toilet en een ruim terras met uitzicht op de velden. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan momenteel twee als dressing zijn ingericht) en een badkamer met douche en toilet. Achteraan is er een uitweg die toegang biedt tot een dubbele garage en een oprit met twee privatieve parkeerplaatsen. Troeven in een notendop: - Instapklare handelsruimte + woonst - 2 keukens - 2 staanplaatsen in garage + 2 privatieve staanplaatsen op de oprit - 18 zonnepanelen - EPC B - Conforme elektrische keuring - 3 verschillende inkomdeuren - Enorm veel mogelijkheden Interesse? Contacteer ons via Contact of Tel 0470/06.89.23 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

276 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250421-0003582686-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17823 Ref. verkoper: TK/2025/OP/135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvlucht

734 m 2' 26'' 1 km 1' 21'' 561 m 8' 706 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

904 m 4' 1,1 km 2' 6'' 741 m 11' 877 m 11'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

904 m 4' 1,1 km 2' 6'' 741 m 11' 877 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

4,9 km 16' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

30 m 22''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

30 m 22''

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

30 m 22''

Treinstations

Lebbeke

865 m 2' 54'' 830 m 1' 6'' 695 m 9' 785 m 9'

Laadstations

Flor Hofmanslaan 1

858 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Kerk St Gillis

1,9 km 7' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Lebbeke

635 m 2' 7'' 728 m 1' 12'' 525 m 7' 608 m 7'

Aldi Lebbeke

760 m 2' 47'' 747 m 1' 4'' 552 m 9' 732 m 9'

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

24,3 km 25'

Musea

Musée Du Design Brussels

24 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,1 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

28,7 km 33'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

8,2 km 10'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 30 minuten rijden.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 25 minuten.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Droomvlucht" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool 'T Konkelgoed", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Lokeren" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Lebbeke (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lebbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St-Gillis Dendermonde (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Flor Hofmanslaan 1") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Lebbeke") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Kerk St Gillis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Het kost je 12 minuten om naar Dendermonde te fietsen. Beveren is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets