• 3 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 1 C 9290 Berlare

Bent U op zoek naar Huis te koop - Berlare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Deze villa uit 1991 biedt een unieke combinatie van stijl, ruimte en comfort. De woning heeft een architectonisch ontwerp dat de karakteristieke elementen van die tijd combineert met moderne functionaliteit. Het grote, open volume van de woning wordt prachtig benadrukt door de vide en hoge kamerplafonds, die een gevoel van grandeur en luchtigheid creëren. Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op, met een grote glaspartij die doorloopt naar de bovenverdieping. Alle ruimtes zijn licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De verschillende hallen, inclusief 'glazen sas', dragen bij aan het gevoel van ruimte en openheid. De villa beschikt over meerdere ruime slaapkamers, een grote keuken en dito woonkamer, die ideaal is voor het ontvangen van familie en vrienden. De bad- en douchekamer zijn gescheiden, beneden nog een zeer ruime kelder. Functioneel is het grote bureel, met verbinding naar de garage, waardoor een praktijk voor vrij beroep makkelijk te realiseren is. Ook kangoeroe-wonen is een mogelijkheid. De materialen en afwerkingen, typisch voor de jaren '90, zijn degelijk en solide. Het huis is met oog voor detail gebouwd en biedt volop mogelijkheden om het naar wens te moderniseren. Er is reeds een eerste pakket dakisolatie, spouwisolatie, dubbele beglazing en vorig jaar werd de aardgasbrander voor de centrale verwarming nog vernieuwd. Met een tuin rondom het huis en een strategische ligging in een rustige dorpsstraat, biedt deze villa zowel privacy als de luxe van een centrale ligging. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en een polyvalente woning met karakter. Heeft u meer vragen, of wenst u een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 497 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 698 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

537 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241017-0003416866-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96048 Ref. verkoper: 32507ffd-e7df-475f-b4cd-0e1280982f4c Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

235 m 51'' 235 m 20'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

1 km 7' 1 km 1' 33'' 817 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

43 m 8'' 43 m 3'' 43 m 31'' 43 m 31''

Middelbare scholen

Olvi-Pius X Collegestraat

6,6 km 23' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

141 m 1' 41''

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

141 m 1' 41''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

141 m 1' 41''

Treinstations

Schoonaarde

3 km 11' 2,9 km 4' 2,6 km 14' 3 km 36'

Laadstations

Restaurant "den Ooievaar"

10 km 12'

Autodelen

Cambio - Kalken

7,8 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Hertecant

1 km 4' 1 km 1' 35'' 890 m 8' 1 km 12'

Okay Berlare

1,6 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Jumbo Berlare

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,6 km 20'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 13 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kalken".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Restaurant "den Ooievaar"") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Schoonaarde") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 20 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning", op 1 minuut met de auto.Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot is het meest dichtbij basisschool: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Olvi-Pius X Collegestraat" is 9 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Hertecant (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Berlare (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Berlare (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren, De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets