Huis te koop - Overmere RBM65555 In optie

Kruisstraat 39 9290 Overmere

285 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Kruisstraat 39 9290 Overmere

Bent U op zoek naar Huis te koop - Overmere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Overmere treffen we deze ruime instapklare gezinswoning op een Zuidgericht perceel van 3a86. Ligging Vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zoals het toeristisch Donkmeer. Op minder dan 10 minuten bereikt u eveneens de E17. De woning heeft een solide structuur, de ramen hebben overal dubbele beglazing en verwarmen gebeurt op aardgas. De slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken en zonnewering en bovendien beschikt deze woning over een EPC label waarmee u buiten de renovatieverplichting valt. Als extra troef zijn er 11 zonnepanelen voorzien en is de elektriciteit conform. Indeling Op het gelijkvloers hebben we naast de inkomhal, een ruime leefruimte met centraal een moderne gashaard en een aparte eetplaats op niveau. Aansluitend bevindt zich een geïnstalleerde keuken met toegang tot een polyvalente ruimte en apart toilet. De achterdeur biedt toegang tot terras en tuin, beiden ook bereikbaar via de inkomhal. Verder is er nog een kelder. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 ruime (18m²) en 3 kleinere (8m², 8m² en 9 m²). De ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad én inloopdouche bevindt zich eveneens op het 1ste VD. Buiten kan u in alle rust genieten in de omheinde tuin met buitenberging. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze instapklare starterswoning, bel dan voor een afspraak naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 522 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

386 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200908-0002309048-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBM65555 Ref. verkoper: cdbff3f5-581e-4da4-b7a8-650bf4c5c0ad Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Spook

1 km 3' 1 km 1' 23'' 794 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St-Jozef

610 m 2' 2'' 610 m 1' 610 m 7' 610 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St-Jozef

610 m 2' 2'' 610 m 1' 610 m 7' 610 m 7'

Middelbare scholen

Vlot!

7,8 km 30' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

40 m 29''

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

40 m 29''

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

40 m 29''

Treinstations

Wichelen

5,9 km 24' 6,3 km 7' 5,1 km 1º 9' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Lokeren Supercharger

9,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Kalken

3,4 km 11' 3 km 40' 3,4 km 41'

Winkels

Proxy Delhaize Overmere

1,2 km 4' 1,4 km 1' 23'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Spar Kalken

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 40' 3,4 km 40'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,8 km 27' 4,1 km 49'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

17,4 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Wichelen") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Bij het "Cambio - Kalken" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lokeren Supercharger") is 10 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vlot!", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - St-Jozef", 1 minuut afstand met de auto.'T Klein Spook is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 13 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 28 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Overmere (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kalken (4 minuten rijden), Carrefour Market Zele Gentsesteenweg (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets