Huis te koop - Overmere RBM65555 In optie

Kruisstraat 39 9290 Overmere

285 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Kruisstraat 39 9290 Overmere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overmere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Overmere treffen we deze ruime instapklare gezinswoning op een Zuidgericht perceel van 3a86. Ligging Vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zoals het toeristisch Donkmeer. Op minder dan 10 minuten bereikt u eveneens de E17. De woning heeft een solide structuur, de ramen hebben overal dubbele beglazing en verwarmen gebeurt op aardgas. De slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken en zonnewering en bovendien beschikt deze woning over een EPC label waarmee u buiten de renovatieverplichting valt. Als extra troef zijn er 11 zonnepanelen voorzien en is de elektriciteit conform. Indeling Op het gelijkvloers hebben we naast de inkomhal, een ruime leefruimte met centraal een moderne gashaard en een aparte eetplaats op niveau. Aansluitend bevindt zich een geïnstalleerde keuken met toegang tot een polyvalente ruimte en apart toilet. De achterdeur biedt toegang tot terras en tuin, beiden ook bereikbaar via de inkomhal. Verder is er nog een kelder. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 ruime (18m²) en 3 kleinere (8m², 8m² en 9 m²). De ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad én inloopdouche bevindt zich eveneens op het 1ste VD. Buiten kan u in alle rust genieten in de omheinde tuin met buitenberging. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze instapklare starterswoning, bel dan voor een afspraak naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 522 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

386 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200908-0002309048-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBM65555 Ref. verkoper: cdbff3f5-581e-4da4-b7a8-650bf4c5c0ad Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Spook

1 km 3' 1 km 1' 23'' 794 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St-Jozef

610 m 2' 2'' 610 m 1' 610 m 7' 610 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St-Jozef

610 m 2' 2'' 610 m 1' 610 m 7' 610 m 7'

Middelbare scholen

Vlot!

7,8 km 30' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

40 m 29''

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

40 m 29''

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

40 m 29''

Treinstations

Wichelen

5,9 km 24' 6,3 km 7' 5,1 km 1º 9' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Lokeren Supercharger

9,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Kalken

3,4 km 11' 3 km 40' 3,4 km 41'

Winkels

Proxy Delhaize Overmere

1,2 km 4' 1,4 km 1' 23'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Spar Kalken

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 40' 3,4 km 40'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,8 km 27' 4,1 km 49'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

17,4 km 21'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 13 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vlot!" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - St-Jozef", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Klein Spook" vinden op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Overmere (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kalken (4 minuten rijden), Carrefour Market Zele Gentsesteenweg (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Wichelen" treinstation zijn.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kalken" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lokeren Supercharger") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets