Huis te koop - Overmere RBS94750 In optie

Molenstraat 26A 9290 Overmere

545 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Molenstraat 26A 9290 Overmere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overmere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*compromis in opmaak* Prachtige woning uit 2016, in Overmere, op een perceel van 616m², een perfecte combinatie van comfort en stijl met een bewoonbare oppervlakte van 250m². Deze prachtige halfopen bebouwing in landelijke stijl, biedt drie ruime slaapkamers, een bureel en een nog verder in te richten zolderruimte (met vaste trap) ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. Gelegen dichtbij toegangswegen en recht tegenover het Boerenkrijgpark in Overmere. indeling: Gelijkvloers: Een elegante inkomhal met apart toilet en toegang naar bureel. De ruime woonkamer straalt een warme sfeer uit met zijn open en lichte indeling, die connectie voorziet met terras en de tuin. Een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur (dampkap, kookplaat, vaatwasmachine, oven), veel opbergruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. Aanpalend is er de berging en toegang naar de inpandige garage. Verdieping 1: 3 ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke verlichting. Naast de badkamer is de woning voorzien van een mooie inloop-dressing. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een comfortabele inloopdouche met ingebouwd kraanwerk en een ligbad, wat bijdraagt aan de algehele luxe van deze woning. Verdieping 2: Een nog verder in te richten zolderverdieping, toegankelijk via de vaste trap, alle technieken hier aanwezig (verluchtingsysteem D en hybride-warmtepomp), mogelijk om nog 2 kamers / hobbyruimte in te richten. De buitenruimte zelf is een oase van rust met een volledig aangelegde tuin en terras. De oprit met elektrische houten poort en de garage bieden voldoende ruimte voor de auto's. Comfort: Elektrische keuring conform, HR-glas (PVC-ramen), verwarming met Hybride-warmptepomp (combinatie aardgas, vloerverwarming beneden en radiatoren op de verdieping), 2 regenwaterputten (2x 10.000l.), veel bergruimte, mooi tuinhuis, Oprit van 5m. breed. Met een combinatie van moderne afwerkingen en praktische indelingen, is deze woning een zeldzame vondst die comfort en stijl biedt. E-peil 54. (geen renovatieplicht. Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op Tel 0477348903 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 912 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

616 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94750 Ref. verkoper: 9355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Spook

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St-Jozef

806 m 2' 41'' 806 m 1' 18'' 544 m 10' 806 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St-Jozef

806 m 2' 41'' 806 m 1' 18'' 544 m 10' 806 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

7,5 km 37' 10,4 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 32'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 8'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

149 m 1' 47''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

187 m 2' 15''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

259 m 3'

Treinstations

Schellebelle

6,1 km 33' 8,9 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 15'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

9,7 km 11'

Autodelen

Cambio - Kalken

2,6 km 12' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Winkels

Proxy Delhaize Overmere

2,3 km 8' 2,4 km 2' 45'' 2 km 23' 2,3 km 27'

Spar Kalken

2,8 km 9' 2,8 km 2' 54'' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Wichelen

5 km 17' 5 km 5' 4,4 km 59' 5 km 0º 60'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

16,9 km 20'

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Schellebelle") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Kalken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Overmere (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kalken (3 minuten rijden), Louis Delhaize Wichelen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefinstituut", in minder dan 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - St-Jozef", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Klein Spook" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

acf7bff8-3d66-412c-bad4-353f96b6708a_9355elektrische keuring conform - met schema_s.pdf

Download

89b59a73-1624-4253-9662-840c8e042eaa_9355EPB - Bouw1.pdf

Download

ad469c41-5a1b-4dec-82eb-23ea87fe95fc_9355kadastraal plan1.pdf

Download

9a74a1fd-d986-4809-be1f-d1be0126c07a_9355scan - bouwplan - alle verdiepen1.pdf

Download