• 3 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Broekstraat 2 9290 Overmere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overmere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklaar wonen in alle comfort: ontdek deze gezellige woning! Een warme (energiezuinige) thuis waar je enkel je koffers nog hoeft uit te pakken? Deze charmante woning combineert moderne afwerking met een huiselijke sfeer. ·Gezellige grote leefruimte met veel lichtinval en open indeling ·3 ruime, afgewerkte slaapkamers ·2 moderne badkamers met inloopdouche en ligbad ·Verzorgde, volledig omheinde tuin met terras: privacy en rust gegarandeerd ·TOP EPC label B met 13 zonnepanelen en thuisbatterij zorgen voor lage energiekosten! Deze woning is niet enkel instapklaar, maar ook toekomstgericht en duurzaam. Laat je verrassen door de sfeer en het comfort van deze woning. Neem vandaag nog contact met Dries via Tel 0497 92 15 24 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 711 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

210 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250507-0003595247-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29613 Ref. verkoper: 1034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Spook

1 km 3' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St-Jozef

600 m 2' 600 m 1' 2'' 600 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St-Jozef

600 m 2' 600 m 1' 2'' 600 m 7' 600 m 7'

Middelbare scholen

Vlot!

7,7 km 30' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

64 m 46''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

64 m 46''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

50 m 36''

Treinstations

Wichelen

5,8 km 24' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Lokeren Supercharger

9,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Kalken

3,3 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Proxy Delhaize Overmere

1,3 km 4' 1,5 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Spar Kalken

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

4,2 km 14' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

17,4 km 21'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 14 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Overmere (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Kalken (4 minuten rijden), Carrefour Market Zele Gentsesteenweg (4 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Wichelen") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lokeren Supercharger") is 10 minuten rijden.Bij het "Cambio - Kalken" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten lopen.

Onderwijs

Vlot! is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - St-Jozef", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Klein Spook" vinden op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets