Huis te koop - Aalst RBU20327

Gefusilleerdenstraat 7 9300 Aalst

367 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Gefusilleerdenstraat 7 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Welkom in deze charmante en volledig gerenoveerde stadswoning, gelegen in een rustige en centrale buurt van Aalst. Deze woning biedt moderne comfort in combinatie met verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters. De ligging aan de Arend biedt een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum op wandelafstand. Extra troef is de nabijheid van campus A-zorg Moorselbaan. Toch geniet je hier van een rustige woonomgeving, weg van de drukte. Binnenin is er enorm veel ruimte; bovenop de 5 slaapkamers en grote leefruimtes, is er ook nog een royale wasplaats en droge kelder. De keuken is volledig uitgerust, de badkamer is voorzien van inloopdouche en 2e toilet. De tuin met terras is een echte troef: onderhoudsvriendelijk en perfect georiënteerd. Achteraan een tuinberging voor extra stockage. De renovatie werd degelijk en compleet uitgevoerd. Qua technieken ook alles tiptop; conforme elektriciteit, geen asbest, dubbele beglazing PVC, cv aardgas, dakisolatie, ... EPC-score 'C'. Solide betonbouw. Troeven op een rij: - Volledig gerenoveerd en instapklaar - 5 ruime slaapkamers - Grote leefkeuken -en ruimte met veel lichtinval - Gezellige en zonnige tuin - Locatie dichtbij voorzieningen, OLV en school - Onmiddellijk vrij 1/11/2025 De woning werd de laatste jaren verhuurd, dus ook ideaal als opbrengsteigendom. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, stijl en een toplocatie in Aalst? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak via Tel 053 / 89 99 66 of Contact Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 367 000 €
  • Kadastraal inkomen: 732 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

7 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

183 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221222-0002762326-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU20327 Ref. verkoper: 5f9245cf-382f-4969-a620-deb8590beb50 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

56 m 11'' 429 m 46'' 56 m 40'' 56 m 40''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

56 m 11'' 429 m 46'' 56 m 40'' 56 m 40''

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

56 m 11'' 429 m 46'' 56 m 40'' 56 m 40''

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,3 km 2' 10'' 644 m 10' 856 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

160 m 1' 55''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

160 m 1' 55''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

191 m 2' 17''

Treinstations

Aalst / Alost

1,7 km 7' 3 km 6' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

A.d. Motors

1,7 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1,1 km 4' 753 m 12' 977 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 20'

Winkels

Delhaize Arend

283 m 56'' 425 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Louis Delhaize Aalst

908 m 3' 1,9 km 3' 632 m 9' 748 m 9'

Carrefour Express Langestraat

1,3 km 4' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Mini-Europe

30 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,6 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,7 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Arend (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Augustinusinstituut", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Patoeterken" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.In 28 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Mini-Europe" op 23 minuten afstand met de auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 7 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("A.d. Motors") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets