Huis te koop - Aalst RBK35842

Sint-Rochusstraat 46 9300 Aalst

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBK35842
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 224 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Rochusstraat 46 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare en fantastisch ruime hoekwoning - handelshuis - nabij het centrum van Nieuwerkerken (Aalst), momenteel met kapsalon en groot magazijn. Startprijs bedraagt EUR 399.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal met toegang tot een eerste ruimte, voorheen kapsalon, doch bruikbaar voor tal van vrije beroepen •De 2de ruimte wordt momenteel gebruikt als bureel •Ruime woonkamer met eettafel en zithoek •Keuken •Veranda •Terras •Groot magazijn/loods met sektionale poort 1ste VERDIEP: •Nachthal •3 volwaardige slaapkamers •Badkamer met dubbele lavabomeubel, ligbad en toilet ZOLDER: •Mogelijkheid tot het creeëren van extra slaapkamers Divers: 18 zonnepanelen aanwezig, zonneboiler, dubbel glas, CV aardgas, 2 volle bouwlagen,... Ideale woning voor zelfstandige of mensen met een bijberoep alsook kan de woning worden omgevormd tot zorg-of kangoeroewoning. Grondoppervlakte 328 m2. Bewoonbare oppervlakte ca.224m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 229 kWh/m2 - Label C (UC2968576) – geen renovatieplicht. Niet overstromingsgevoelig. P-score en G-score: C Bel ons op Tel 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging. (Ref. 15834) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 241 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

224 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

328 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

229 kWh/jaar

EPC-referentie

2968576

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2023

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK35842 Ref. verkoper: 15834 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

961 m 6' 1,6 km 2' 26'' 699 m 12' 961 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

961 m 6' 1,6 km 2' 26'' 699 m 12' 961 m 12'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

2,9 km 12' 3,7 km 6' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

239 m 2' 52''

De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem

621 m 7'

De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem)

621 m 7'

Treinstations

Ede

1,3 km 5' 1,4 km 2' 52'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

N45

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

3,6 km 17' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Winkels

Proxy Delhaize Dorp

1,3 km 7' 1,7 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Smatch Haaltert

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Okay Nieuwerkerken

1,7 km 8' 2 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,2 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,2 km 12'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Brussel bereiken. Gent is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 16 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N45") is 4 minuten rijden.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Astridpark".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ede" treinstation zijn.

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 20 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Sint-Jozefschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Cocon" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Linde", 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem, De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Dorp (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Smatch Haaltert (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Nieuwerkerken (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen