Huis te koop - Aalst RBL48115

Sint-Rochusstraat 46 9300 Aalst

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBL48115
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 224 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Rochusstraat 46 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare en fantastisch ruime hoekwoning - handelshuis - nabij het centrum van Nieuwerkerken (Aalst), momenteel met kapsalon en groot magazijn. Startprijs bedraagt EUR 399.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal met toegang tot een eerste ruimte, voorheen kapsalon, doch bruikbaar voor tal van vrije beroepen •De 2de ruimte wordt momenteel gebruikt als bureel •Ruime woonkamer met eettafel en zithoek •Keuken •Veranda •Terras •Groot magazijn/loods met sektionale poort 1ste VERDIEP: •Nachthal •3 volwaardige slaapkamers •Badkamer met dubbele lavabomeubel, ligbad en toilet ZOLDER: •Mogelijkheid tot het creeëren van extra slaapkamers Divers: 18 zonnepanelen aanwezig, zonneboiler, dubbel glas, CV aardgas, 2 volle bouwlagen,... Ideale woning voor zelfstandige of mensen met een bijberoep alsook kan de woning worden omgevormd tot zorg-of kangoeroewoning. Grondoppervlakte 328 m2. Bewoonbare oppervlakte ca.224m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 229 kWh/m2 - Label C (UC2968576) – geen renovatieplicht. Niet overstromingsgevoelig. P-score en G-score: C Bel ons op Tel 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging. (Ref. 15834) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 241 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

224 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

328 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

229 kWh/jaar

EPC-referentie

2968576

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2023

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL48115 Ref. verkoper: 15834 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

960 m 6' 1,6 km 2' 26'' 698 m 10' 960 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

960 m 6' 1,6 km 2' 26'' 698 m 10' 960 m 12'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

2,9 km 12' 3,7 km 6' 2,1 km 33' 2,9 km 34'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

237 m 2' 51''

De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

620 m 7'

De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken

620 m 7'

Treinstations

Ede

1,3 km 5' 1,4 km 2' 52'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

N45

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

3,6 km 17' 3,1 km 27' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Express Haaltert

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Okay Nieuwerkerken

1,7 km 8' 2 km 4' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Aldi Haaltert

2,5 km 18' 3 km 6' 1,7 km 25' 2,5 km 30'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,2 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,2 km 12'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Cocon" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Linde", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefschool" is 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 8 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Haaltert (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Nieuwerkerken (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Haaltert (6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 12 minuten afstand.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 20 minuten afstand met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Zone Astridpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("N45") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ede") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen