• 2 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hoveniersstraat 26 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEZOEK OP AFSPRAAK - Tel 0488.85.81.84 In hartje Aalst bevindt zich deze unieke instapklare woning! Dit pand werd volledig heropgebouwd in 1993 met een stalen constructie. 31 jaar hebben de verkopers op het gelijkvloers een succesvolle frituur uitgebaat. Het gelijkvloers kan zowel als handelsruimte of als leefruimte worden ingericht. Op het gelijkvloers is er ook een berging en een toilet. Via de open trappenhal komt men in de lichtrijke leefruimte van 35m² met eiken parket en aparte leefkeuken. Verder gaat men naar de 2de verdieping waar zich de twee slaapkamers bevinden en de badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Zolder met veluxraam. Droomt u van een woning in centrum Aalst en eventueel de combinatie met eigen zaak? Dan is dit misschien wel de ideale match! Voor een bezoek of interesse bel Tel 0488.85.81.84 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 088 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1993

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

61 m²

Bebouwbare oppervlakte

63 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL91984 Ref. verkoper: spir3575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

377 m 1' 15'' 406 m 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

126 m 25'' 440 m 55'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

465 m 1' 33'' 465 m 1' 6'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

572 m 2' 602 m 1' 572 m 7' 572 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst

140 m 1' 41''

De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk

140 m 1' 41''

De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem

140 m 1' 41''

Treinstations

Aalst / Alost

698 m 4' 1,4 km 2' 31'' 698 m 8' 698 m 8'

Laadstations

Eva Aalst II

716 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Varkensmarkt

191 m 38'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

609 m 7'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

489 m 1' 50'' 518 m 43'' 489 m 6' 489 m 6'

Louis Delhaize Aalst

680 m 2' 16'' 1,1 km 2' 11'' 632 m 8' 680 m 8'

Albert Heijn - Aalst, Pontstraat

956 m 3' 1,7 km 3' 682 m 11' 956 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,9 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Aalst" is 7 minuten te voet.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Droomvaart" vinden op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Molenstraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst, Pontstraat (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Varkensmarkt".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst, De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets