• 2 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hoveniersstraat 26 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ZAT 21/12 BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK - Tel 0488.85.81.84 In hartje Aalst bevindt zich deze unieke instapklare woning! Dit pand werd volledig heropgebouwd in 1993 met een stalen constructie. 31 jaar hebben de verkopers op het gelijkvloers een succesvolle frituur uitgebaat. Het gelijkvloers kan zowel als handelsruimte of als leefruimte worden ingericht. Op het gelijkvloers is er ook een berging en een toilet. Via de open trappenhal komt men in de lichtrijke leefruimte van 35m² met eiken parket en aparte leefkeuken. Verder gaat men naar de 2de verdieping waar zich de twee slaapkamers bevinden en de badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Zolder met veluxraam. Droomt u van een woning in centrum Aalst en eventueel de combinatie met eigen zaak? Dan is dit misschien wel de ideale match! Voor een bezoek of interesse bel Tel 0488.85.81.84 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 088 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1993

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

61 m²

Bebouwbare oppervlakte

63 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL91984 Ref. verkoper: spir3575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Notendop

382 m 1' 16'' 687 m 1' 24'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

132 m 26'' 434 m 54'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

465 m 1' 33'' 465 m 1' 6'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

572 m 2' 602 m 1' 572 m 7' 572 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

140 m 1' 41''

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

140 m 1' 41''

De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk

140 m 1' 41''

Treinstations

Aalst / Alost

698 m 4' 1,4 km 2' 31'' 698 m 8' 698 m 8'

Laadstations

Eva Aalst II

716 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Varkensmarkt

191 m 38'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

609 m 7'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

489 m 1' 50'' 518 m 43'' 489 m 6' 489 m 6'

Louis Delhaize Aalst

680 m 2' 16'' 1,1 km 2' 11'' 632 m 8' 680 m 8'

Albert Heijn - Aalst, Pontstraat

956 m 3' 1,7 km 3' 682 m 11' 956 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,9 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Molenstraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst, Pontstraat (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is 1 minuut rijden.Bij het "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Varkensmarkt" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Aalst" is 7 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Notendop" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets