Huis te koop - Aalst RBN97269 In optie

Naarstigheidstraat 27 9300 Aalst

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBN97269

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Naarstigheidstraat 27 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning, met zeer goede ligging in centrum Aalst? Dan is deze gezellige stadswoning aan het gekende Ezelspleintje misschien wel uw 'coup de coeur'. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met trap, met om de hoek meteen een handige berging/wasplaats. Deze is ruim genoeg om bijvoorbeeld fietsen te stallen. Verder nog een badkamer met toilet en douche. Achteraan de grote leefruimte met open -en uitgeruste- keuken. Via een groot schuifraam bereiken we de toffe stadstuin met tuinhuis. Dankzij dit hoge raam lopen binnen en buiten in elkaar over. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, via een flexibele trap bereiken we dan weer de zolderverdieping, handig als extra bergruimte. De woning is compleet gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en zeer goed onderhouden. De daken zijn reeds geïsoleerd, alle ramen zijn recent vervangen met dubbele beglazing, de elektriciteit is conform en de centrale verwarming van deze woning is op aardgas met een recente brander. Deze eigendom is gelegen in een bruisende buurt, ideaal tussen het centrum van Aalst en de ontsluiting met de E40. Wenst u een bezoek te brengen of nood aan meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 257 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 31/12/2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230209-0002598783-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN97269 Ref. verkoper: a02310a8-ca2b-482a-b028-ac91b005ad5c Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

421 m 1' 24'' 704 m 1' 26'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

165 m 33'' 519 m 1' 2'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

165 m 33'' 519 m 1' 2'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

421 m 1' 24'' 704 m 1' 26'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat

168 m 2' 1''

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

300 m 4'

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

300 m 4'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 977 m 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Renault Valckenier

1,5 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

627 m 3' 627 m 8' 627 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

665 m 2' 12'' 857 m 1' 28'' 511 m 8' 640 m 8'

Aldi Aalst

1,3 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,1 km 16' 1,3 km 15'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,8 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,5 km 8'

Onderwijs

'T Lindeke is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Go! Middenschool Ninove is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Astridpark".

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Aalst Mouterij (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe"."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen