Huis te koop - Aalst RBP06698 In optie

Vooruitgangstraat 9 9300 Aalst

369 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Vooruitgangstraat 9 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In hartje Aalst, te midden van alle voorzieningen en vlak aan het station, treffen we deze charmante -deels- gerenoveerde burgerwoning met veel natuurlijke lichtinval, 4 slaapkamers, een leuke stadstuin en een bewoonbare oppervlakte van 180m². De leefruimte werd reeds compleet gerenoveerd en voorzien van een kwalitatieve warme parketvloer. De achterliggende oude wintertuin is voorzien voor een keuken en kan u nog geheel naar keuze ontwerpen. Naast de keuken een handige wasplaats/berging en apart toilet. De stadstuin heeft veel Ibiza-potentieel en is voldoende ruim om vrienden & familie te ontvangen. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, waarvan er nu 1 gebruikt wordt als extra leefruimte met bureel. Zowel hier als op het gelijkvloers zijn er hoge plafonds (3 meter) en zeer veel lichtinval. Achteraan deze etage nog de badkamer, ook hier nog naar smaak af te werken. De tweede verdieping heeft nog eens 2 slaapkamers. Deze herenwoning kreeg reeds nieuwe PVC ramen met dubbel glas, zonnepanelen, warmtepompen met airco, nieuwe daken met isolatie, conforme en verzwaarde elektriciteit, de asbest werd verwijderd, ... kortom een verdiende B score qua energie. Lijkt deze charmante woning iets voor u, neem dan contact op via Contact of bel ons op het nummer Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 654 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 30/04/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240722-0003319012-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP06698 Ref. verkoper: f67ae11b-6e00-4be8-8bb1-4b36337d0462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

259 m 51'' 648 m 1' 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneum Aalst

354 m 1' 16'' 354 m 41'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

364 m 1' 53'' 380 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

108 m 21'' 616 m 1' 13'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

190 m 2' 17''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

190 m 2' 17''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

190 m 2' 17''

Treinstations

Aalst / Alost

194 m 1' 3'' 875 m 1' 53'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Laadstations

Eva Aalst II

792 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Aalst Station

233 m 46'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

92 m 1' 6''

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

579 m 2' 8'' 595 m 1' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Aldi Aalst

938 m 4' 1,2 km 2' 9'' 722 m 11' 938 m 11'

Albert Heijn - Aalst

912 m 4' 1,9 km 4' 789 m 11' 912 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

28 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,7 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,6 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,5 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,4 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Molenstraat (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is 2 minuten rijden.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Aalst Station" station.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Het kost je 44 minuten om naar Dendermonde te fietsen. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 20 minuten.In 28 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.U vindt een "Site Mini-Europe" op 20 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School Sint-Maarten", op 1 minuut met de auto.Go! Atheneum Aalst is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Speurneus" vinden op 3 minuten loopafstand.Go! Basisschool Atheneum Aalst is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets