Huis te koop - Aalst RBQ19144 In optie

Rozenweg 24 9300 Aalst

Voorstel vanaf 399 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rozenweg 24 9300 Aalst

Bent U op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VOOR SNELLE BESLISSERS: LAATSTE KANS DIT JAAR AAN 6% btw! Deze nieuwbouwwoning, gelegen op een uiterst interessante locatie (kortbij centrum Aalst en ring), is absoluut een woning voor snelle beslissers! Indeling: via de aparte inkomhal is er toegang tot het gastentoilet. Vervolgens is er de leefruimte met ruimte voorzien voor plaatsen keuken. Vanuit de leefruimte is er zicht op het terras en tuin. Tevens is er vanuit de leefruimte ook toegang tot de ruime garage met bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en regendouche. Op de 2e verdieping is er de 2e badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo alsook nog 2 slaapkamers. Op de 3e verdieping bevindt zich de zolderberging. Tot slot beschikt de woning of leuke details die het geheel afmaken zoals modern strakke look die de voorgevel uitstraalt, speciale beglazing in voordeur waardoor er geen inkijk is van buitenaf maar wel van binnenin, tegels en trappen in marmerlooktegels, moderne badkamers...... De woning beschikt over zonnepanelen, ideale oriëntatie, cv op aardgas beneden, conforme electriciteit en GUNSTIG EPB LABEL A (E10) of 14kWh/m2 jaar, ventilatiesysteem. Kortom, een woning met comfort, moderne look, energiezuinig en vooral nog mogelijk om aan te kopen aan verlaagd tarief van 6%, nog voor de laatste maanden mogelijk! Bovendien, omdat de woning een gunstig epc label geniet, zal u GEEN KADASTRAAL INKOMEN MOETEN BETALEN en dit gedurende 5 jaar! Exlusief aansluitingen gas, electriciteit en water. SNEL BESLISSEN IS DE BOODSCHAP! Op 1 km van Aalst station, verschillende supermarkten, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Bel Tel 053/789936 voor een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

76 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

196 m²

Diepte perceel

32 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ19144 Ref. verkoper: 3831424 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

447 m 1' 29'' 768 m 1' 26'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

455 m 1' 31'' 674 m 1' 6'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

455 m 1' 31'' 674 m 1' 6'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

914 m 3' 1,1 km 1' 38'' 555 m 7' 555 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken

213 m 2' 33''

De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat

213 m 2' 33''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

213 m 2' 33''

Treinstations

Aalst / Alost

1,7 km 7' 2,7 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

A.d. Motors

1,4 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

913 m 3' 523 m 8' 678 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Arend

666 m 2' 13'' 764 m 1' 25'' 665 m 8' 665 m 8'

Louis Delhaize Aalst

1,1 km 4' 1,6 km 2' 25'' 641 m 11' 881 m 11'

Carrefour Express Langestraat

1,1 km 4' 1,4 km 2' 42'' 846 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,7 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,3 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,4 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,2 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,8 km 6'

Onderwijs

'T Patoeterken is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Augustinusinstituut" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Arend (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 27 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken."Site Mini-Europe" ligt op 22 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets