Huis te koop - Aalst RBQ19145

Regelsbruggestraat 64 9300 Aalst

Voorstel vanaf 525 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Regelsbruggestraat 64 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een residentiële buurt aan de rand van Aalst bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning met 2 zonneterrassen, tuin en garage voor 2 wagens, stockageruimte. De garage en stockageruimte kunnen ook dienst doen als ruimte voor vrij beroep/praktijkruimte.Indeling: via de aparte inkomhall is er toegang tot garage, stockageruimte, wasberging met centrale linnenkoker en toilet. Vervolgens zijn er 2 aparte toegangen tot het gelijkvloers terras en tuin alsook naar het terras op de 1e verdieping.De woning kan men van gelijkvloers tot 1e en 2e verdieping bereiken via trap of huislift. Op de 1e verdieping is er de keuken met zicht en rechtstreekse toegang tot het terras op de 1e verdieping en tuin alsook gelijkvloers terras.Wat onmiddellijk opvalt is de lichtrijkheid doorheen de volledige woning dankzij de overal aanwezige grote raampartijen alsook door de loupevormige lichtkoepels, daterend uit de sixties, in de gangen. De keuken is voorzien van linnenkoker, vaatwas, oven, micogolfoven, ingebouwde koelkast en diepvries, alles van het merk Siemens. Ensuite is er de leefruimte opgedeeld in eetkamer en salon. Verder is er nog een aansluitende ruimte die ideaal is als bureauruimte of eventueel extra slaapkamer. Tot slot bevinden zich op de 2e verdieping de badkamer bestaande uit moderne inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo afgewerkt met waterafstotend blad en toilet. Verder zijn er 3 slaapkamers van 19m2, 21m2 en 9m2.Deze woning werd volledig aangepakt, vloerverwarming, dak werd vernieuwd, isolerende crepi voo- en achterkant, ramen met dubbele beglazing aanwezig, ingewerkte indirecte verlichting, electriciteit is VOLLEDIG CONFORM, epc B-LABEL, asbestveilig, nieuwe leidingen, nieuwe vloeren, nieuwe huislift, linnenkoker voorzien op elk verdiep, toilet op elke verdiepingen (3), nieuwe videofoon, verwarmingsketel, nieuwe trappen en leuningen, binnendeuren, volledig nieuwe badkamer, nieuwe keuken, terrassen werden vernieuwd. De garage, gang naar toilet op gelijkvloers en stockageruimte worden nog afgewerkt met onderhoudsvriendelijke epoxyvloer.Tuinaanleg is niet inbegrepen, doch een 3D voorstelling is beschikbaar van tuinaannemer Bael Dimitri, met een trendy weergave van de mogelijkheden, en een offerte kan worden ingekeken ter plaatse.Deze woonst is absoluut wat u zoekt als een volledig instapklare, moderne en trendy afwerking en comfort gecombineerd met een uiterste rustige, residentiële en gunstige ligging op uw lijstje met zoekcriteria staan!Openbaar vervoer om de hoek, vis-en fruitwinkel aan het einde van de straat, op wandelafstand van station en centrum van Aalst en scholen, op een paar minuten van E40 en Asz.BEL MAKELAAR LENNY Tel 0478/555123 EN BOEK UW AFPRAAK. Kom langs en breng uw bod uit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

238 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

192 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240305-0003164821-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ19145 Ref. verkoper: 3804898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Molenwiekje

710 m 4' 710 m 1' 31'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

352 m 1' 17'' 363 m 37'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

612 m 2' 2'' 679 m 1' 20'' 612 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

516 m 1' 43'' 889 m 1' 19'' 369 m 4' 369 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,9 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

297 m 4'

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

297 m 4'

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

297 m 4'

Treinstations

Aalst / Alost

1,5 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Laadstations

Renault Valckenier

1,3 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

508 m 3' 463 m 6' 463 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 16'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

456 m 1' 31'' 456 m 52'' 454 m 5' 454 m 5'

Aldi Aalst

950 m 4' 1,1 km 2' 12'' 784 m 11' 918 m 11'

Delitraiteur Alost

1,2 km 4' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,2 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,9 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,1 km 8'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is 2 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 16 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Dankzij het "Cambio - Zone Astridpark" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 3 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alost (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent, De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 19 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Molenwiekje" binnen 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool Sint-Maarten" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets