• 1 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Leopoldlaan 69 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de hoek van de Leopoldlaan en de Binnenstraat, gelegen op een uiterst commercieel gunstige ligging! Ingang van de winkel is aan de kant van de Leopoldlaan, momenteel winkelruimte van 32 m2, vervolgens is er rechts een toilet en tevens een 2e inkom langs de Binnenstraat. De ruimte die momenteel dienst doet als winkel, kan ook uitgebreid worden zijnde bureauruimte van 30m2 en achterliggende opslagruimte van 35m2. Een garage behoort ook tot de mogelijkheden. Op de 1e verdieping is er een leefruimte, badkamer en slaapkamer van 12m2. Extra opslagruimte van 35m2 is mogelijk om te bouwen op de achterbouw. Tot slot is er een zolder van 40m2 om extra slaapkamers op stockageplaats van te maken. Epc label E, elektrische zonnewering, elektrische rolluiken, alarmsysteem, airco 7KW, 16 poorten internet Johnson control, cv op aardgas, garage (momenteel opslagruimte). Bent u op zoek naar een commercieel pand op een toplocatie, contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Tel 053/789936 . DIT BETREFT EEN UNIEKE OPPORTUNITEIT TE AALST! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1938

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte kantoor

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

23 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

220 m²

Diepte perceel

5 m

Breedte voorkant terrein

23 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240524-0003258146-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

24/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR67653 Ref. verkoper: 3875647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Oogappel

913 m 3' 1,7 km 2' 28'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

774 m 2' 34'' 1,6 km 2' 8'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

774 m 2' 34'' 1,6 km 2' 8'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,2 km 4' 2 km 2' 36'' 406 m 5' 406 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

497 m 6'

De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken

497 m 6'

De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat

613 m 7'

Treinstations

Aalst / Alost

1,6 km 6' 3 km 5' 835 m 15' 1,3 km 15'

Laadstations

A.d. Motors

867 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1,2 km 4' 520 m 6' 527 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,2 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

598 m 2' 7'' 1,1 km 1' 31'' 413 m 5' 413 m 5'

Delhaize Arend

1,3 km 4' 1,5 km 2' 10'' 644 m 8' 692 m 8'

Carrefour Express Molenstraat

1,6 km 6' 2,1 km 4' 912 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,1 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,8 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,9 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,6 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,5 km 7'

Transporten

Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Oogappel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Augustinusinstituut" is 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Aalst (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets