• 3 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)
Hoge Vesten 35 9300 Aalst

Bent U op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een perfect alternatief voor een appartement? Of een mooie investering? Dan mag u deze uitzonderlijke kans niet aan u laten voorbijgaan.Dit goed onderhouden pand is gelegen op enkele stappen van het bruisende hart van de stad in een verkeersluwe straat. Openbaar vervoer, scholen, winkels, recreatie,… op wandelafstand.De woning onderging een grondige make-over in 2002 en dit onder leiding van een architect: Dak, Ramen, Sanitaire voorzieningen, Gevels…. Vernieuwd.De woning omvat een leefruimte met eetplaats en geïnstalleerde keuken. Een aparte was-/ bergruimte en badkamer die voorzien is van douche, badkamermeubel en hangtoilet. Op het verdiep treffen we 2 slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar met vaste trap, is ingericht als slaapkamer met toegang tot het plat dak voorzien van terrastegels.De kelder is via een luik te bereiken en biedt u nog 16 m² extra bergruimte.Asbestveilig - Geen renovatieverplichting ... Handig meegenomen is het beperkte KI van 304,00 EURO!Heeft u interesse in deze woning als investering om te verhuren? Geschatte huuropbrengst van 725,00 EURO! Mogelijkheid tot aankoop met extra rechtenvermindering! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 304 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

83 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

40 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241027-0003427295-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR73325 Ref. verkoper: 3880083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

385 m 1' 20'' 511 m 1' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

388 m 1' 20'' 825 m 1' 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneum Aalst

580 m 2' 5'' 706 m 1' 30'' 580 m 7' 580 m 7'

Middelbare scholen

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

626 m 2' 48'' 2 km 4' 626 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

303 m 4'

De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst

303 m 4'

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

303 m 4'

Treinstations

Aalst / Alost

706 m 4' 1,5 km 3' 706 m 8' 706 m 8'

Laadstations

Eva Aalst II

820 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Varkensmarkt

199 m 43'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

616 m 7'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

496 m 1' 55'' 623 m 1' 14'' 496 m 6' 496 m 6'

Albert Heijn - Aalst, Pontstraat

964 m 3' 1,8 km 4' 540 m 12' 964 m 12'

Aldi Aalst

837 m 3' 879 m 2' 5'' 732 m 10' 837 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,4 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

30,9 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.In 29 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 6 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Varkensmarkt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Go! Basisschool Atheneum Aalst" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Droomvaart" vinden op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Molenstraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst, Pontstraat (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aalst (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets