Huis te koop - Aalst RBR84344 In optie

Naarstigheidstraat 25 9300 Aalst

239 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Naarstigheidstraat 25 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning, met zeer goede ligging in centrum Aalst? Dan is deze gezellige stadswoning aan het gekende Ezelspleintje misschien wel wat u zoekt. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met trap, met om de hoek een vestiaire en apart toilet. Verder nog een badkamer met douche in bad en lavabomeubel. Achteraan de leefruimte met aansluitend de keuken die toegang geeft tot het terras en toffe stadstuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en via een uittrektrap bereiken we een zolderverdieping, handig als extra bergruimte. De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing en PVC schrijnwerk, beschikt over centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel en heeft een gunstig EPC 'C'. De daken zijn reeds geïsoleerd. Het interieur verdient een lichte opfrisbeurt. Deze eigendom is gelegen in een bruisende buurt, ideaal tussen het centrum van Aalst en de ontsluiting met de E40. Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons via Tel 053 / 89 99 66 of Contact . Wij leiden u graag rond. Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

42 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241003-0003394919-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR84344 Ref. verkoper: 7252a6a5-2c9f-4dff-a745-88a61cd4b0bb Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

426 m 1' 25'' 709 m 1' 27'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

160 m 32'' 523 m 1' 2'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

160 m 32'' 523 m 1' 2'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

426 m 1' 25'' 709 m 1' 27'' 426 m 5' 426 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat

164 m 1' 58''

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

296 m 4'

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

296 m 4'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 979 m 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Renault Valckenier

1,5 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

623 m 3' 622 m 7' 622 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

660 m 2' 12'' 861 m 1' 29'' 506 m 8' 635 m 8'

Aldi Aalst

1,3 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,8 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,5 km 8'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Aalst Mouterij (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Go! Middenschool Ninove is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Lindeke" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets