• 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Naarstigheidstraat 25 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning, met zeer goede ligging in centrum Aalst? Dan is deze gezellige stadswoning aan het gekende Ezelspleintje misschien wel wat u zoekt. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met trap, met om de hoek een vestiaire en apart toilet. Verder nog een badkamer met douche in bad en lavabomeubel. Achteraan de leefruimte met aansluitend de keuken die toegang geeft tot het terras en toffe stadstuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en via een uittrektrap bereiken we een zolderverdieping, handig als extra bergruimte. De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing en PVC schrijnwerk, beschikt over centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel en heeft een gunstig EPC 'C'. De daken zijn reeds geïsoleerd. Het interieur verdient een lichte opfrisbeurt. Deze eigendom is gelegen in een bruisende buurt, ideaal tussen het centrum van Aalst en de ontsluiting met de E40. Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons via Tel 053 / 89 99 66 of Contact . Wij leiden u graag rond. Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

42 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241003-0003394919-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR84344 Ref. verkoper: 7252a6a5-2c9f-4dff-a745-88a61cd4b0bb Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

426 m 1' 25'' 709 m 1' 27'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

160 m 32'' 523 m 1' 2'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

160 m 32'' 523 m 1' 2'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

426 m 1' 25'' 709 m 1' 27'' 426 m 5' 426 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat

164 m 1' 58''

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

296 m 4'

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

296 m 4'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 979 m 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Renault Valckenier

1,5 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

623 m 3' 622 m 7' 622 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

660 m 2' 12'' 861 m 1' 29'' 506 m 8' 635 m 8'

Aldi Aalst

1,3 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,8 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Aalst Mouterij (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 1 minuut afstand met de auto.'T Lindeke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Middenschool Ninove" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 1 - ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is 2 minuten rijden.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Astridpark".Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets