Huis te koop - Aalst RBR94566

Brusselse Steenweg 196 9300 Aalst

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR94566
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Brusselse Steenweg 196 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze polyvalente eigendom is op heden ingericht (gelijkvloers) als horecazaak, de eerste & tweede verdieping fungeren als appartement. Ombouwen naar een grote ééngezinswoning is zeker mogelijk! Het pand is gelegen op de Brusselse steenweg in Aalst, zeer vlotte verbindingen naar Erembodegem én Aalst, zowel voor station als winkels. Ook opritten E40 makkelijk bereikbaar. De ligging is zeer visueel, dus voor een bijberoep, bureelfunctie, vrij beroep, .... is dit een zeer dankbare locatie! Het appartement beslaat een goeie 110 m² maar kan nog uitgebreid worden met een deel van het gelijkvloers. Het pand is ook volledig onderkelderd. Via de aparte zij-ingang kan u ook alle functies van elkaar scheiden. De handelszaak werd volledig verbouwd met vergunning in 2016, ook de gevelbekleding in hout dateert van toen. Rondom is er dubbele beglazing, verwarming van de handelszaak gebeurd via warmtepompen, er is ook airco. Er is conforme én verzwaarde elektriciteit aanwezig, ideaal voor een handelszaak. Tevens is er ook een alarm van Verisure. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 246 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

266 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20241016-0003414898-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR94566 Ref. verkoper: 5ffb23b9-4f75-4b63-9a99-63677c02f587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kikiloe Kinderopvang

629 m 2' 5'' 629 m 46'' 562 m 8' 629 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

426 m 1' 25'' 426 m 48'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

426 m 1' 25'' 426 m 48'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

941 m 4' 1,1 km 1' 21'' 703 m 11' 941 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

8 m 6''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

8 m 6''

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

8 m 6''

Treinstations

Erembodegem

1,7 km 8' 2,6 km 2' 56'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Laadstations

Eva Aalst II

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,6 km 7' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Erembodegem

1 km 5' 1,4 km 1' 28'' 777 m 13' 1 km 13'

Colruyt Aalst

1,1 km 5' 1,1 km 1' 38'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Aldi Aalst

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Mini-Europe

24,3 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,9 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,9 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,8 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

2,8 km 4'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kikiloe Kinderopvang" binnen 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is 4 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Erembodegem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Erembodegem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Erembodegem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aalst (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen