• 4 Slaapkamer(s)
  • 370
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Moorselbaan 80 9300 Aalst

Bent U op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ABSOLUTE TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE - We treffen dit prachtige pand in de Moorselbaan ter hoogte van huisnummer 80 te Aalst. Deze uitzonderlijke woning is gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen zoals het centrum van Aalst, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Bij het betreden van dit pand komt u terecht in de praktijk die werd opgedeeld in drie praktijkruimtes, wachtzaal en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, eetplaats en ingerichte keuken die uitgerust is met de nodige keukentoestellen. De keuken is op maat gemaakt en afgewerkt met de beste materialen zoals het eiken werkblad dat de scheiding vormt tussen de leefruimtes. In 2003 werden enkele aanpassingswerken uitgevoerd waarbij men art-deco elementen heeft behouden. Voorbeelden hiervan zijn de glasramen, houten deuren, vloeren...Hier kan u genieten van een warm en gezellig interieur met oog op detail. Op het terras heeft u prachtig uitzicht op de tuin. Verder kan men op de eerste verdieping nog een apart gastentoilet, badkamer met wastafel en jacuzzi terugvinden. De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een dressing. De dressing heeft een mezzanine die zorgt voor de verbinding met de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer en inloopdressing. Buiten kan men tot rust komen in de gezellige tuin met terras. De tuin biedt toegang tot de polyvalente ruimte die beschikt over centrale verwarming, water en elektriciteit. Via de garage kan u deze ruimte ook betreden. Extra informatie; - EPC-label D, 327 kWh/ (m² jaar) - Garage - Kwalitatieve materialen zoals parket, marmer, eik... - Verwarming op aardgas - Kelder aanwezig Dit pand is uiterst geschikt voor zelfstandigen, grote gezinnen en vrije beroepers die op zoek zijn naar een praktijkruimte of kantoor! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Iris van B&V Invest op het nummer Tel 0483/ 36. 84. 25 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 050 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

370 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

327 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231104-0003031603-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR94755 Ref. verkoper: 44357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein

546 m 1' 49'' 589 m 1' 5'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

414 m 1' 22'' 401 m 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst

19 m 14''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

19 m 14''

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

19 m 14''

Treinstations

Aalst / Alost

993 m 5' 3 km 6' 0 m 0'' 993 m 12'

Laadstations

Eva Aalst II

2,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

413 m 1' 22'' 351 m 4' 351 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

904 m 11'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

784 m 2' 49'' 2,1 km 4' 0 m 0'' 784 m 9'

Aldi Aalst

796 m 2' 54'' 796 m 1' 44'' 0 m 0'' 796 m 10'

Louis Delhaize Aalst

946 m 3' 1,9 km 2' 55'' 0 m 0'' 946 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

29 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,7 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31,6 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

31,5 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Molenstraat (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aalst (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden)."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 29 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".U vindt een "Site Mini-Europe" op 21 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Augustinusinstituut" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Mijlbeek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

099d35d7-d819-4108-a1fe-ae5b5bfbeac4_4435743047Bodemattest G.pdf

Download

7f8d46e4-aef1-4e32-ab8d-f221e9161d0c_4435743047Bodemattest H.pdf

Download

1aa1dc05-38f4-4e7e-9583-86399fce3718_4435743047EK.pdf

Download

750525be-d0fd-481b-b9d6-5af0fc475b63_4435743047EPC.pdf

Download

7c447fdb-30f9-4038-a3e9-1c6ad6aeeff9_4435743047Stedenbouw G.pdf

Download