• 3 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Erpe straat 40 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Aalst bieden wij u deze uiterst ruime gesloten bebouwing met atelier aan. Deze woning geniet van een gunstige ligging tegenover winkels, voorzieningen en openbaar vervoer met een directe verbinding naar het centrum. De indeling als volgt: Inkom met directe toegang naar de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend kan u de openkeuken met extra zitgedeelte terugvinden. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een veranda, ruime berging met douche en een aparte garage met doorgang naar de atelier (152m²) en een kelder. Via de traphal komen we op de eerste verdieping welke ons 3 slaapkamers voorziet en een badkamer. Via een vaste trap komen we op de 2de verdieping welke nog kan dienen als uitbreiding van de woning. Als laatste beschikt deze woning nog over een binnenkoer. De atelier kan naar eigen wens ingericht of aangepast worden en is verdeeld in 2 verdiepingen. Kortom heeft deze ruime gezinswoning op een gunstige locatie te Aalst jouw interesse gewekt? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op voor het inplannen van een bezoek op Tel 0474/87 90 71 Troeven * Gunstige ligging * Ruime bewoonbare oppervlakte * Aparte atelier * 3 ruime slaapkamers 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 778 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

230 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1130 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

201 kWh/jaar

EPC-referentie

20241104-0003435016-RES-1

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR98615 Ref. verkoper: bba32f45-ed22-45e6-8d06-163ff7659b27 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Julesvrienden

358 m 1' 11'' 358 m 43'' 358 m 4' 358 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Vlom

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vlom

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

152 m 1' 50''

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

152 m 1' 50''

De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem

152 m 1' 50''

Treinstations

Vijfhuizen

1,4 km 6' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Laadstations

Renault Valckenier

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

2,4 km 9' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Winkels

Bio-Planet Aalst

205 m 41'' 205 m 21'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Lidl Erpe-Mere

303 m 1' 303 m 29'' 303 m 4' 303 m 4'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

559 m 5' 783 m 1' 8'' 518 m 6' 518 m 6'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,4 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Vijfhuizen" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Zone Astridpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is 3 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Aalst (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Erpe-Mere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Erpe-Mere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Vlom", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Middenschool Ninove", in minder dan 4 minuten met de auto.De Julesvrienden is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 37 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets