• 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • Terras
  • Tuin
Exterkenstraat 34 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een renovatieproject met grote ruimtes en ruime tuin? Dan is deze gezinswoning met solide structuur een uitstekende keuze!De woning beschikt over een ruime leefruimte met kachel én met zicht op de zuidwest georiënteerde tuin, keuken met directe toegang tot veranda en badkamer. Op het verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een extra bergruimte die kan worden omgevormd tot bureau of dressing. Zolder toegankelijk via zoldertrap, deze laat u toe extra slaapkamers of hobby- en opslagruimte te creëren.Grote plus aan deze woning is de extra toegangsdeur aan de straatzijde. Handig voor het stallen van fietsen, directe toegang tot de tuin voor tuinafval en dergelijke.De woning beschikt verder over verschillende achtergelegen bergruimtes alsook een tuin die tal van mogelijkheden biedt: plaatsen van loungegedeelte met BBQ, speeltuigen voor de kinderen en het telen van groenten.Dubbel glas – PVC / Rolluiken / Solide structuur (betongewelven voor beide verdiepen) / Beperkt KI van 528,00 EURO … Door de plaatsing van de naburige woning heeft u volledige privacy op het terras.Dit pand is gelegen nabij de dorpskern van het landelijke Moorsel waar alles aanwezig is: winkels, openbaar vervoer en vlotte verbinding naar Aalst – Opwijk.Kortom de ideale gezinswoning die mits renovatiewerken kan omgetoverd worden tot een moderne future proof thuis.Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % verkooprechten of 1 % bij een ingrijpende energetische verbouwing, te verbouwen aan 6 % BTW!Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Veranda

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

614 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

845 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240724-0003323136-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS09214 Ref. verkoper: 3911033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Speeltreintje

388 m 1' 17'' 388 m 27'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

429 m 1' 25'' 429 m 30'' 429 m 5' 429 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

429 m 1' 25'' 429 m 30'' 429 m 5' 429 m 5'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

4,1 km 23' 4,7 km 6' 3,5 km 25' 4,1 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

93 m 1' 7''

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

93 m 1' 7''

De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk

392 m 5'

Treinstations

Aalst / Alost

5,5 km 20' 7 km 10' 4,8 km 27' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

7 km 8'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

4,2 km 14' 3,9 km 31' 4,2 km 50'

Winkels

Carrefour Market Moorsel

760 m 2' 32'' 1 km 1' 14'' 627 m 9' 760 m 9'

Spar Meldert

2,7 km 17' 2,9 km 5' 2,5 km 17' 2,7 km 33'

Proxy Wieze

4,6 km 20' 4,6 km 6' 3,5 km 32' 4,6 km 55'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,1 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,8 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

28,6 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 6'

Toerisme

In 29 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 30 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 6 minuten afstand."Site Mini-Europe" ligt op 23 minuten afstand.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Verffabriek Los Blancos") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 9 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Mijlbeek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Moorsel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Meldert (5 minuten rijden), Proxy Wieze (6 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Faluintjes Moorsel", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Speeltreintje" vinden op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets