Huis te koop - Aalst RBS12388 In optie

Vooruitzichtstraat 63 9300 Aalst

237 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Vooruitzichtstraat 63 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed onderhouden woning is goed gelegen nabij het centrum van Aalst, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.Op het gelijkvloers is er een mooie inkomhal, met - via afzonderlijke deuren - toegang tot zowel de woonkamer als de eetkamer. Aansluitend vinden we de keuken in L-vorm, voorzien van alle toestellen (vaatwas, koelkast, oven, ...). Hier is ook heerlijk veel natuurlijk daglicht. Via het schuifraam komen we in de veranda met toegang tot de berging, badkamer en toilet. Tot slot is er een diepe stadstuin met terras waarin het heerlijk vertoeven is voor zowel jong als oud.Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers (22m² en 12m²). Via de vaste trap komen we op zolder, die ingericht is als kamer en aansluitende bergruimte. Deze ruimte is op heden echter niet geïsoleerd en moet grondig opgeknapt worden. De afwezigheid van isolatie verklaart de energiescore (E-label). Om aan de energienormen te voldoen volstaat het het dak te isoleren. Er is reeds centrale verwarming via een hoogrendementsketel (Viessman!) aanwezig in de woning.Er is tevens een droge kelder aanwezig in de woning.Kortom: een ruime woning met een enorm potentieel op een topligging die op zoek is naar nieuwe eigenaars.Interesse? Contacteer ons op nr Tel 0490/41.41.90 of via info@vastgoedverbruggen om de woning te bezoeken. De eerste bezoeken gaan door op woensdag 18 en zaterdag 21 december. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 237 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1938

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

299 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS12388 Ref. verkoper: 3918639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

90 m 18'' 440 m 54'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

255 m 51'' 255 m 30'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

255 m 51'' 255 m 30'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

91 m 18'' 440 m 54'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

93 m 1' 7''

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

93 m 1' 7''

De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk

93 m 1' 7''

Treinstations

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 741 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Renault Valckenier

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Puiteput

763 m 2' 32'' 763 m 9' 763 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

778 m 2' 45'' 1,5 km 2' 28'' 507 m 9' 758 m 9'

Aldi Aalst

1,5 km 5' 1,9 km 2' 49'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,5 km 5' 1,9 km 3' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,8 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,4 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,6 km 9'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" treinstation zijn.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Puiteput" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 1 minuut afstand met de fiets.Go! Middenschool Ninove is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Lindeke", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.U vindt een "Site Mini-Europe" op 20 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets