• 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Merestraat 6 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante woning in het hart van Aalst, perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en moderne leefruimte. Deze karaktervolle woning omvat drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer, verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 115 m². Hoewel de grondoppervlakte compact is met 68 m², is elke vierkante meter optimaal benut. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, die moeiteloos overloopt in een open keuken. De keuken is eigentijds en volledig uitgerust met moderne toestellen en een praktisch kookeiland, ideaal voor culinaire liefhebbers. Grote ramen en een dakraam zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een uitnodigende sfeer. De eetruimte biedt voldoende plaats voor gezellige diners met vrienden en familie. Een opmerkelijk detail is de stijlvolle trap die naar de bovenverdieping leidt, waar de drie slaapkamers op u wachten. De grote slaapkamer is voorzien van een handige inloopdressing, wat extra opbergruimte biedt. De badkamer is strak en modern, met een inloopdouche en praktische voorzieningen inclusief een ingebouwde plaats voor wasmachine en droogkast. Een apart toilet draagt bij aan het comfort van het dagelijks leven. Achter het huis bevindt zich een intieme buitenruimte, perfect om te ontspannen na een drukke dag in de stad. Hoewel er geen garage aanwezig is, biedt de ligging van de woning makkelijk toegang tot parkeeropties in de buurt. Verder is er airco voorzien in elke slaapkamer voor zowel koele als warmte lucht via een warmtepomp alsook zonnepanelen. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke plek in een levendige buurt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

68 m²

Bebouwbare oppervlakte

59 m²

Diepte perceel

16 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220703-0002021501-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS13533 Ref. verkoper: 1788522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Molenwiekje

488 m 2' 43'' 488 m 1' 2'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

111 m 22'' 1,2 km 2' 30'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

428 m 1' 25'' 1,5 km 3' 401 m 5' 401 m 5'

Middelbare scholen

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

601 m 2' 6'' 1,9 km 4' 362 m 4' 362 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,7 km 2' 10''

Bus

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

97 m 1' 9''

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

97 m 1' 9''

De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele

97 m 1' 9''

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,5 km 5' 2,7 km 4' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Laadstations

Renault Valckenier

1 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

507 m 3' 457 m 5' 457 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 16'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

454 m 1' 30'' 1,5 km 3' 448 m 5' 448 m 5'

Aldi Aalst

1,1 km 4' 2,2 km 4' 914 m 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur Alost

1,4 km 5' 2,5 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,3 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,2 km 10'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Molenwiekje" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 19 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele, De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Aalst Mouterij (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aalst (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Alost (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Zone Astridpark" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 16 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

88fc4697-a657-4956-9618-4cf9eb45bed6_17885221788508Asbestattest.pdf

Download

549c133a-e68c-4a76-b27e-b676249ae68e_17885221788508Ek keuring.pdf

Download

6a6dfc20-0ccb-432e-831f-3b99c0a63d7f_17885221788508EPC.pdf

Download

fa29ec8d-e585-4225-8dac-9b3de15bddef_17885221788508Stedenbouw.pdf

Download

81dd6c7b-d2c9-428b-8d66-b2a7b0acb3fc_17885221788508VGI_Uittreksel_2024-12-05 10_52_00Z.pdf

Download