• 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Heuvel 56 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een volledig instapklare starterswoning op een centrale ligging in Erembodegem? Zoek niet verder. Deze hoekwoonst is perfect voor zowel investeerders als starters en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woning werd volledig gerenoveerd. Je bent hier dan ook zeker dat er geen grote kosten te verwachten zijn de komende jaren. Bij binnenkomst kom je in een aparte inkomhal die toegang biedt tot zowel de ruime leefruimte als de volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, voorzien van zowel bad als douche. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Door het plaatsen van enkele valse wanden kan je hier eenvoudig drie volledig aparte slaapkamers creëren. Daarnaast vind je op deze verdieping een gezellig dakterras. Een van de grootste troeven van deze woning is ongetwijfeld de ruime tuin. Hier geniet je het hele jaar door, zowel 's zomers als 's winters, van een heerlijk verblijf. De tuin is voorzien van een charmante chalet en een prachtige pergola. Verder zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden. Tot slot heeft de woning nog een kruipkelder en handige stockagezolder. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze charmante starterswoning? Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

718 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Bebouwbare oppervlakte

790 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241029-0003425972-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS16335 Ref. verkoper: a18ae548-75dc-41eb-b21d-f57c6115f210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kikiloe Kinderopvang

324 m 1' 4'' 324 m 34'' 324 m 4' 324 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Regenboog

737 m 2' 30'' 719 m 1' 21'' 612 m 9' 737 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

930 m 3' 1 km 1' 38'' 623 m 9' 930 m 11'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,4 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

280 m 3'

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

280 m 3'

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

280 m 3'

Treinstations

Erembodegem

1,5 km 6' 2,2 km 2' 43'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Galileo Energy

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Erembodegem

778 m 2' 35'' 1,1 km 1' 16'' 624 m 9' 773 m 9'

Spar Erembodegem

1,3 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Colruyt Aalst

1,6 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Mini-Europe

24 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,6 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,6 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,4 km 4'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool Sint-Maarten is het meest dichtbij basisschool: slechts 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kikiloe Kinderopvang" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Stedelijke Basisschool De Regenboog is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 4 minuten met de auto."Site Mini-Europe" ligt op 19 minuten afstand.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Erembodegem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Erembodegem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Erembodegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Erembodegem (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aalst (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst, De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets