• 3 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Brusselse Steenweg 196 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze polyvalente eigendom is op heden ingericht (gelijkvloers) als horecazaak, de eerste & tweede verdieping fungeren als appartement. Ombouwen naar een grote ééngezinswoning is zeker mogelijk! Het pand is gelegen op de Brusselse steenweg in Aalst, zeer vlotte verbindingen naar Erembodegem én Aalst, zowel voor station als winkels. Ook opritten E40 makkelijk bereikbaar. De ligging is zeer visueel, dus voor een bijberoep, bureelfunctie, vrij beroep, .... is dit een zeer dankbare locatie! Het appartement beslaat een goeie 110 m² maar kan nog uitgebreid worden met een deel van het gelijkvloers. Het pand is ook volledig onderkelderd. Via de aparte zij-ingang kan u ook alle functies van elkaar scheiden. De handelszaak werd volledig verbouwd met vergunning in 2016, ook de gevelbekleding in hout dateert van toen. Rondom is er dubbele beglazing, verwarming van de handelszaak gebeurd via warmtepompen, er is ook airco. Er is conforme én verzwaarde elektriciteit aanwezig, ideaal voor een handelszaak. Tevens is er ook een alarm van Verisure. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 246 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

266 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20241016-0003414898-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS19092 Ref. verkoper: 7a26da4e-0e4b-4709-8dce-a8e4cbe6172b Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kikiloe Kinderopvang

625 m 2' 5'' 625 m 46'' 560 m 8' 625 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

429 m 1' 25'' 429 m 48'' 429 m 5' 429 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

429 m 1' 25'' 429 m 48'' 429 m 5' 429 m 5'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

944 m 4' 1,1 km 1' 22'' 705 m 11' 944 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

5 m 4''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

5 m 4''

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

5 m 4''

Treinstations

Erembodegem

1,7 km 8' 2,6 km 2' 55'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Laadstations

Eva Aalst II

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,6 km 7' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Erembodegem

1 km 5' 1,4 km 1' 28'' 775 m 13' 1 km 13'

Colruyt Aalst

1,1 km 5' 1,1 km 1' 39'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Aldi Aalst

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Mini-Europe

24,3 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,9 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,9 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,8 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

2,8 km 4'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Erembodegem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Erembodegem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aalst (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Kikiloe Kinderopvang is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets