• 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Leuvestraat 53 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning is recent gerenoveerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven. Gelegen op een rustige locatie vlakbij het station van Erembodegem en op wandelafstand van scholen, winkels, Delhaize, slager, en bakker.Kenmerken van de woning:2 ruime slaapkamersNieuwe keuken met moderne afwerkingNieuwe badkamerCV op aardgas voor een energiezuinige verwarmingEPC D-label= GEEN RENOVATIEPLICHTVernieuwde elektriciteitTerras om van de buitenlucht te genietenGarage inbegrepen, ideaal voor extra opslag of bescherming van je wagenLigging:Op wandelafstand van het station van Erembodegem, scholen, supermarkten zoals Delhaize, en lokale winkels. Alles wat je nodig hebt bevindt zich binnen handbereik!Een woning die instapklaar is, met een top ligging en aantrekkelijke prijs!Wacht niet te lang, maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Tel 053789936 of Lenny Tel 0478/555123 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Diepte perceel

16 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241221-0003487649-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS32493 Ref. verkoper: 3923649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Boontje

66 m 14'' 66 m 7'' 66 m 47'' 66 m 47''

Kleuterscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

153 m 35'' 153 m 21'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

153 m 35'' 153 m 21'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 25' 2,2 km 27'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst

20 m 14''

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

391 m 5'

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

680 m 8'

Treinstations

Erembodegem

801 m 4' 1,3 km 1' 46'' 618 m 9' 784 m 9'

Laadstations

Galileo Energy

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

737 m 3' 598 m 9' 730 m 9'

Winkels

Delhaize Erembodegem

317 m 1' 9'' 486 m 48'' 317 m 4' 317 m 4'

Spar Erembodegem

1,1 km 7' 1,2 km 1' 46'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Welle

2,5 km 10' 3,3 km 4' 1,6 km 26' 2,5 km 30'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,6 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,4 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,4 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,3 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,6 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Erembodegem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Erembodegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Welle (4 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Erembodegem") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 6 minuten afstand.In 27 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 27 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Boontje" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets